Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meeuwenlaan 27, 8011AM Zwolle

Woningwaarde Meeuwenlaan 27

8011AM Zwolle

45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.412
-0,6%
[ € 191.323 – € 243.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.041[ € 200.489 – € 221.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.975[ € 212.518 – € 234.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenlaan 27 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 217.412 (€ 4.831 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds juli +0,0%
€ -1.35412 maanden -0,6%
€ -9.08112 mnd vs. NL -4,2%
Meeuwenlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.412 voor Meeuwenlaan 27 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenlaan 27 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.975. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 217.412.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenlaan 27
€ 223.975[ € 212.518 – € 234.889 ]
Verkoper houdt over€ 220.261−€ 3.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.605+€ 6.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenlaan 27 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.690 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenlaan 27
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 211.041[ € 200.489 – € 221.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.690[ € 4.455 – € 4.924 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 627.291[ € 175.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenlaan 27 adviseren wij in een bod van € 223.975, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 211.041 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.412+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.975+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.174+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 211.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenlaan 27 in Zwolle bedragen € 1.128 per maand bij een woningwaarde van € 217.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.063
OZB€ 16
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.412
Verwachte verkoopprijs€ 223.975
Verwachte vraagprijs€ 211.041
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtKamperpoort→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperpoort besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (10%)
C (5%)
D (5%)
E (7%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kamperpoort

Kamperpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harm Smeengekade 8C, 8011AK Zwolle
Harm Smeengekade 8C
1882 · 59 m²
€ 317.822
Straatbeeld van Koekoekstraat 75, 8011BL Zwolle
Koekoekstraat 75
2020 · 77 m²
€ 361.049
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 63B, 8011BV Zwolle
Nachtegaalstraat 63B
1996 · 75 m²
€ 343.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.412 is Meeuwenlaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Kamperpoort. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meeuwenlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenlaan 27 in Zwolle.

Wat is Meeuwenlaan 27 in Zwolle waard?
Meeuwenlaan 27 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.412 (bandbreedte € 191.323 – € 243.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamperpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 27 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 27 in Zwolle is in augustus 2026 € 211.041 (bandbreedte € 200.489 – € 221.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenlaan 27 in Zwolle?
Voor Meeuwenlaan 27 adviseren wij een bod van € 223.975 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenlaan 27 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenlaan 27 in Zwolle bedragen € 1.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.063 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenlaan 27 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenlaan 27 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -1.354) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperpoort is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenlaan 27 ligt rond € 217.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenlaan 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperpoort heeft 16% van de woningen zonnepanelen.