Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Alexiastraat 1

8019ZK Zwolle

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.640
+0,0%
[ € 735.363 – € 935.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 820.572[ € 779.543 – € 861.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 850.984[ € 808.386 – € 893.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Alexiastraat 1 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.640 (€ 5.158 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23Sinds september +0,0%
+€ 27812 maanden +0,0%
€ -32.08512 mnd vs. NL -3,8%
Prinses Alexiastraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.640 voor Prinses Alexiastraat 1 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Alexiastraat 1 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 850.984. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 835.640.

Verwachte verkoopprijs Prinses Alexiastraat 1
€ 850.984[ € 808.386 – € 893.480 ]
Verkoper houdt over€ 840.373−€ 10.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.154+€ 19.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 850.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Alexiastraat 1 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.065 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Alexiastraat 1
Onder gem. in buurt VeeralleeBoven gem.
€ 820.572[ € 779.543 – € 861.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.065[ € 4.812 – € 5.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veerallee
€ 766.500[ € 575.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Alexiastraat 1 adviseren wij in een bod van € 850.984, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 820.572 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.640+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 850.984+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 893.533+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Alexiastraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 820.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Alexiastraat 1 in Zwolle bedragen € 4.226 per maand bij een woningwaarde van € 835.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.086
OZB€ 63
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.470.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Alexiastraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.640
Verwachte verkoopprijs€ 850.984
Verwachte vraagprijs€ 820.572
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtVeerallee→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veerallee besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (7%)
C (19%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Veerallee

Veerallee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Máximastraat 12, 8019ZJ Zwolle
Koningin Máximastraat 12
2018 · 182 m²
€ 857.670
Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 33, 8019ZA Zwolle
Oranje Nassaulaan 33
2016 · 188 m²
€ 956.175
Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 37, 8019ZA Zwolle
Oranje Nassaulaan 37
2016 · 202 m²
€ 985.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Alexiastraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.640 duidelijk in het hogere segment van Veerallee. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinses Alexiastraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Alexiastraat 1 in Zwolle.

Wat is Prinses Alexiastraat 1 in Zwolle waard?
Prinses Alexiastraat 1 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.640 (bandbreedte € 735.363 – € 935.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veerallee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Alexiastraat 1 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Prinses Alexiastraat 1 in Zwolle is in oktober 2026 € 820.572 (bandbreedte € 779.543 – € 861.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Alexiastraat 1 in Zwolle?
Voor Prinses Alexiastraat 1 adviseren wij een bod van € 850.984 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Alexiastraat 1 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Alexiastraat 1 in Zwolle bedragen € 4.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.086 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Alexiastraat 1 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Alexiastraat 1 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 278) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Alexiastraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veerallee is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Alexiastraat 1 ligt rond € 835.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Alexiastraat 1?
Huishoudens in de buurt van Prinses Alexiastraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veerallee heeft 32% van de woningen zonnepanelen.