Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Alexiastraat 11

8019ZK Zwolle

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.027
+0,0%
[ € 713.704 – € 908.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 796.354[ € 756.536 – € 836.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.970[ € 784.528 – € 867.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Alexiastraat 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.027 (€ 5.711 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22Sinds september +0,0%
+€ 27012 maanden +0,0%
€ -31.14012 mnd vs. NL -3,8%
Prinses Alexiastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.027 voor Prinses Alexiastraat 11 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Alexiastraat 11 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.970. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 811.027.

Verwachte verkoopprijs Prinses Alexiastraat 11
€ 825.970[ € 784.528 – € 867.110 ]
Verkoper houdt over€ 815.634−€ 10.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.639+€ 18.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Alexiastraat 11 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 796.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.608 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Alexiastraat 11
Onder gem. in buurt VeeralleeBoven gem.
€ 796.354[ € 756.536 – € 836.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.608[ € 5.328 – € 5.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veerallee
€ 766.500[ € 575.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Alexiastraat 11 adviseren wij in een bod van € 825.970, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 796.354 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.027+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.970+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.269+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Alexiastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 796.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Alexiastraat 11 in Zwolle bedragen € 4.099 per maand bij een woningwaarde van € 811.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.966
OZB€ 61
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Alexiastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.027
Verwachte verkoopprijs€ 825.970
Verwachte vraagprijs€ 796.354
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtVeerallee→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veerallee besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (7%)
C (19%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Veerallee

Veerallee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Máximastraat 12, 8019ZJ Zwolle
Koningin Máximastraat 12
2018 · 182 m²
€ 857.670
Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 33, 8019ZA Zwolle
Oranje Nassaulaan 33
2016 · 188 m²
€ 956.175
Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 37, 8019ZA Zwolle
Oranje Nassaulaan 37
2016 · 202 m²
€ 985.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Alexiastraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.027 duidelijk in het hogere segment van Veerallee. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinses Alexiastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Alexiastraat 11 in Zwolle.

Wat is Prinses Alexiastraat 11 in Zwolle waard?
Prinses Alexiastraat 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.027 (bandbreedte € 713.704 – € 908.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veerallee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Alexiastraat 11 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Prinses Alexiastraat 11 in Zwolle is in oktober 2026 € 796.354 (bandbreedte € 756.536 – € 836.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Alexiastraat 11 in Zwolle?
Voor Prinses Alexiastraat 11 adviseren wij een bod van € 825.970 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Alexiastraat 11 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Alexiastraat 11 in Zwolle bedragen € 4.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.966 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Alexiastraat 11 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Alexiastraat 11 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 270) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Alexiastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veerallee is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Alexiastraat 11 ligt rond € 811.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Alexiastraat 11?
Huishoudens in de buurt van Prinses Alexiastraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veerallee heeft 32% van de woningen zonnepanelen.