Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 16

8024AX Zwolle

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.139
+0,0%
[ € 328.362 – € 417.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.989[ € 344.840 – € 381.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.573[ € 364.151 – € 402.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 16 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.139 (€ 4.975 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 12412 maanden +0,0%
€ -14.32712 mnd vs. NL -3,8%
Meidoornlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.139 voor Meidoornlaan 16 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 16 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.573. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.139.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 16
€ 383.573[ € 364.151 – € 402.482 ]
Verkoper houdt over€ 378.104−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.394+€ 9.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 16 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.840 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 16
Onder gem. in BerkumBoven gem.
€ 362.989[ € 344.840 – € 381.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.840[ € 4.598 – € 5.082 ]
Gem. vraagprijs in Berkum
€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 16 adviseren wij in een bod van € 383.573, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.989 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.139+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.573+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.752+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 362.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 16 in Zwolle bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 373.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.139
Verwachte verkoopprijs€ 383.573
Verwachte vraagprijs€ 362.989
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBerkum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berkum

Berkum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Campherbeeklaan 79, 8024BT Zwolle
Campherbeeklaan 79
1966 · 98 m²
€ 437.070
Straatbeeld van Berkenlaan 51, 8024AR Zwolle
Berkenlaan 51
1965 · 113 m²
€ 497.681
Straatbeeld van Kerkweg 38, 8024AN Zwolle
Kerkweg 38
1969 · 117 m²
€ 554.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.139 is Meidoornlaan 16 een van de meer betaalbare woningen in Berkum. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 16 in Zwolle.

Wat is Meidoornlaan 16 in Zwolle waard?
Meidoornlaan 16 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.139 (bandbreedte € 328.362 – € 417.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 16 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 16 in Zwolle is in oktober 2026 € 362.989 (bandbreedte € 344.840 – € 381.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 16 in Zwolle?
Voor Meidoornlaan 16 adviseren wij een bod van € 383.573 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 16 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 16 in Zwolle bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 16 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 16 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 124) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkum is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 16 ligt rond € 373.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.