Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorentzlaan 18

8024XK Zwolle

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.039
+0,0%
[ € 579.074 – € 737.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.646[ € 612.414 – € 676.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.710[ € 638.135 – € 705.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzlaan 18 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.039 (€ 4.874 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18Sinds september +0,0%
+€ 21912 maanden +0,0%
€ -25.26612 mnd vs. NL -3,8%
Lorentzlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.039 voor Lorentzlaan 18 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzlaan 18 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.710. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 658.039.

Verwachte verkoopprijs Lorentzlaan 18
€ 671.710[ € 638.135 – € 705.307 ]
Verkoper houdt over€ 663.071−€ 8.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.294+€ 15.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzlaan 18 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.775 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzlaan 18
Onder gem. in BerkumBoven gem.
€ 644.646[ € 612.414 – € 676.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.775[ € 4.536 – € 5.014 ]
Gem. vraagprijs in Berkum
€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzlaan 18 adviseren wij in een bod van € 671.710, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 644.646 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.039+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.710+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.296+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 644.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzlaan 18 in Zwolle bedragen € 3.338 per maand bij een woningwaarde van € 658.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.218
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.039
Verwachte verkoopprijs€ 671.710
Verwachte vraagprijs€ 644.646
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBerkum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berkum

Berkum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hugo de Vrieslaan 19, 8024BL Zwolle
Hugo de Vrieslaan 19
1970 · 149 m²
€ 834.752
Straatbeeld van Boerhaavelaan 24, 8024BK Zwolle
Boerhaavelaan 24
1967 · 153 m²
€ 803.625
Straatbeeld van Kerkweg 38, 8024AN Zwolle
Kerkweg 38
1969 · 117 m²
€ 554.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 658.039 ligt Lorentzlaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Berkum. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lorentzlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzlaan 18 in Zwolle.

Wat is Lorentzlaan 18 in Zwolle waard?
Lorentzlaan 18 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.039 (bandbreedte € 579.074 – € 737.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzlaan 18 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Lorentzlaan 18 in Zwolle is in oktober 2026 € 644.646 (bandbreedte € 612.414 – € 676.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzlaan 18 in Zwolle?
Voor Lorentzlaan 18 adviseren wij een bod van € 671.710 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzlaan 18 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzlaan 18 in Zwolle bedragen € 3.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.218 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzlaan 18 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzlaan 18 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 219) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkum is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzlaan 18 ligt rond € 658.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Lorentzlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.