Huiswaardemeter

Woningwaarde Larixlaan 15

8024ZA Zwolle

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.793
+0,0%
[ € 358.858 – € 456.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.842[ € 377.950 – € 417.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.993[ € 396.848 – € 438.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Larixlaan 15 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.793 (€ 4.634 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 13612 maanden +0,0%
€ -15.65712 mnd vs. NL -3,8%
Larixlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.793 voor Larixlaan 15 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larixlaan 15 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.993. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.793.

Verwachte verkoopprijs Larixlaan 15
€ 417.993[ € 396.848 – € 438.621 ]
Verkoper houdt over€ 412.145−€ 5.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.503+€ 10.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larixlaan 15 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.521 per m².

Verwachte vraagprijs Larixlaan 15
Onder gem. in BerkumBoven gem.
€ 397.842[ € 377.950 – € 417.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.521[ € 4.295 – € 4.747 ]
Gem. vraagprijs in Berkum
€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larixlaan 15 adviseren wij in een bod van € 417.993, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 397.842 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.793+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.993+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.893+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larixlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 397.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larixlaan 15 in Zwolle bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 407.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larixlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.793
Verwachte verkoopprijs€ 417.993
Verwachte vraagprijs€ 397.842
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBerkum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berkum

Berkum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Campherbeeklaan 79, 8024BT Zwolle
Campherbeeklaan 79
1966 · 98 m²
€ 437.070
Straatbeeld van Berkenlaan 51, 8024AR Zwolle
Berkenlaan 51
1965 · 113 m²
€ 497.681
Straatbeeld van Kerkweg 38, 8024AN Zwolle
Kerkweg 38
1969 · 117 m²
€ 554.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.793 is Larixlaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Berkum. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Larixlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larixlaan 15 in Zwolle.

Wat is Larixlaan 15 in Zwolle waard?
Larixlaan 15 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.793 (bandbreedte € 358.858 – € 456.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larixlaan 15 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Larixlaan 15 in Zwolle is in oktober 2026 € 397.842 (bandbreedte € 377.950 – € 417.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Larixlaan 15 in Zwolle?
Voor Larixlaan 15 adviseren wij een bod van € 417.993 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larixlaan 15 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Larixlaan 15 in Zwolle bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larixlaan 15 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larixlaan 15 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 136) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larixlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkum is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Larixlaan 15 ligt rond € 407.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larixlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Larixlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.