Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijpe 134

8032HX Zwolle

Te koop
86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 6.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.853
-0,8%
[ € 492.671 – € 627.035 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.774[ € 544.155 – € 601.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijpe 134 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.853 (€ 6.510 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds mei +0,0%
€ -4.77112 maanden -0,8%
€ -28.71512 mnd vs. NL -5,1%
Zijpe 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.853 voor Zijpe 134 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijpe 134 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.774. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 559.853.

Verwachte verkoopprijs Zijpe 134
€ 573.774[ € 544.155 – € 601.435 ]
Verkoper houdt over€ 566.212−€ 7.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.399+€ 13.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.212

Wat is de vraagprijs?

Zijpe 134 in Zwolle staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.337 per m².

Vraagprijs Zijpe 134
Onder gem. in buurt Aa-landen-MiddenBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.337[ € 6.020 – € 6.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aa-landen-Midden
€ 416.321[ € 265.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijpe 134 adviseren wij in een bod van € 573.774, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.853+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.774+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.463+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijpe 134 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijpe 134 in Zwolle bedragen € 2.798 per maand bij een woningwaarde van € 559.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.738
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijpe 134

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.853
Verwachte verkoopprijs€ 573.774
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtAa-landen-Midden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aa-landen-Midden besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (51%)
D (9%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Aa-landen-Midden

Aa-landen-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haringvliet 327, 8032HJ Zwolle
Haringvliet 327
1973 · 81 m²
€ 273.759
Straatbeeld van Huibertplaat 102, 8032DK Zwolle
Huibertplaat 102
1975 · 61 m²
€ 277.843
Straatbeeld van Botlek 3, 8032CB Zwolle
Botlek 3
1971 · 126 m²
€ 462.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijpe 134 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.853 duidelijk in het hogere segment van Aa-landen-Midden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zijpe 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijpe 134 in Zwolle.

Wat is Zijpe 134 in Zwolle waard?
Zijpe 134 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.853 (bandbreedte € 492.671 – € 627.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aa-landen-Midden.
Wat is de vraagprijs van Zijpe 134 in Zwolle?
Zijpe 134 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijpe 134 in Zwolle?
Voor Zijpe 134 adviseren wij een bod van € 573.774 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijpe 134 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Zijpe 134 in Zwolle bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.738 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijpe 134 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijpe 134 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.771) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijpe 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aa-landen-Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Zijpe 134 ligt rond € 559.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijpe 134?
Huishoudens in de buurt van Zijpe 134 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aa-landen-Midden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.