Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijpe 92

8032HX Zwolle

Te koop
87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1990Bouwjaar
€ 6.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.211
-0,6%
[ € 493.866 – € 628.556 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.166[ € 544.155 – € 601.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijpe 92 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 561.211 (€ 6.451 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds juli +0,0%
€ -3.49412 maanden -0,6%
€ -23.44012 mnd vs. NL -4,2%
Zijpe 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.211 voor Zijpe 92 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijpe 92 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.166. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.211.

Verwachte verkoopprijs Zijpe 92
€ 575.166[ € 544.155 – € 601.435 ]
Verkoper houdt over€ 567.589−€ 7.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.819+€ 13.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.589

Wat is de vraagprijs?

Zijpe 92 in Zwolle staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.264 per m².

Vraagprijs Zijpe 92
Onder gem. in buurt Aa-landen-MiddenBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.264[ € 5.951 – € 6.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aa-landen-Midden
€ 411.400[ € 265.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijpe 92 adviseren wij in een bod van € 575.166, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.211+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.166+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.924+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijpe 92 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijpe 92 in Zwolle bedragen € 2.845 per maand bij een woningwaarde van € 561.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijpe 92

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.211
Verwachte verkoopprijs€ 575.166
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtAa-landen-Midden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aa-landen-Midden besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (52%)
D (8%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Aa-landen-Midden

Aa-landen-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huibertplaat 14, 8032DD Zwolle
Huibertplaat 14
1975 · 84 m²
€ 352.830
Straatbeeld van Bosplaat 87, 8032DP Zwolle
Bosplaat 87
1975 · 84 m²
€ 345.240
Straatbeeld van Huibertplaat 50, 8032DJ Zwolle
Huibertplaat 50
1975 · 84 m²
€ 345.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zijpe 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.211 duidelijk in het hogere segment van Aa-landen-Midden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zijpe 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijpe 92 in Zwolle.

Wat is Zijpe 92 in Zwolle waard?
Zijpe 92 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.211 (bandbreedte € 493.866 – € 628.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aa-landen-Midden.
Wat is de vraagprijs van Zijpe 92 in Zwolle?
Zijpe 92 in Zwolle staat in augustus 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijpe 92 in Zwolle?
Voor Zijpe 92 adviseren wij een bod van € 575.166 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijpe 92 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Zijpe 92 in Zwolle bedragen € 2.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijpe 92 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijpe 92 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -3.494) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijpe 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aa-landen-Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Zijpe 92 ligt rond € 561.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijpe 92?
Huishoudens in de buurt van Zijpe 92 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aa-landen-Midden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.