Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevelingen 72

8032KV Zwolle

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.206
+0,0%
[ € 324.901 – € 413.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.897[ € 340.952 – € 376.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.811[ € 360.386 – € 398.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevelingen 72 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.206 (€ 3.296 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 12312 maanden +0,0%
€ -14.17612 mnd vs. NL -3,8%
Grevelingen 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.206 voor Grevelingen 72 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingen 72 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.811. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 369.206.

Verwachte verkoopprijs Grevelingen 72
€ 379.811[ € 360.386 – € 398.322 ]
Verkoper houdt over€ 374.383−€ 5.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.557+€ 9.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevelingen 72 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.204 per m².

Verwachte vraagprijs Grevelingen 72
Onder gem. in buurt Aa-landen-MiddenBoven gem.
€ 358.897[ € 340.952 – € 376.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.204[ € 3.044 – € 3.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aa-landen-Midden
€ 487.143[ € 320.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingen 72 adviseren wij in een bod van € 379.811, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.897 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.206+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.811+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.802+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingen 72 zal in bij een vraagprijs van € 358.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingen 72 in Zwolle bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 369.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingen 72

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.206
Verwachte verkoopprijs€ 379.811
Verwachte vraagprijs€ 358.897
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtAa-landen-Midden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aa-landen-Midden besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (52%)
D (8%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Aa-landen-Midden

Aa-landen-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelpkreek 1, 8032JE Zwolle
Schelpkreek 1
1973 · 109 m²
€ 528.798
Straatbeeld van Huibertplaat 14, 8032DD Zwolle
Huibertplaat 14
1975 · 84 m²
€ 313.773
Straatbeeld van Bosplaat 87, 8032DP Zwolle
Bosplaat 87
1975 · 84 m²
€ 345.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grevelingen 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.206 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aa-landen-Midden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grevelingen 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingen 72 in Zwolle.

Wat is Grevelingen 72 in Zwolle waard?
Grevelingen 72 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.206 (bandbreedte € 324.901 – € 413.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aa-landen-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevelingen 72 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Grevelingen 72 in Zwolle is in oktober 2026 € 358.897 (bandbreedte € 340.952 – € 376.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingen 72 in Zwolle?
Voor Grevelingen 72 adviseren wij een bod van € 379.811 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevelingen 72 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Grevelingen 72 in Zwolle bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingen 72 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevelingen 72 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 123) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingen 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aa-landen-Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingen 72 ligt rond € 369.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevelingen 72?
Huishoudens in de buurt van Grevelingen 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aa-landen-Midden heeft 18% van de woningen zonnepanelen.