Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkhoekweg 10

8034PC Zwolle

353 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.040.959
+0,0%
[ € 916.044 – € 1.165.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.022.114[ € 971.008 – € 1.073.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.060.152[ € 1.006.935 – € 1.112.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkhoekweg 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.040.959 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 29Sinds september +0,0%
+€ 34612 maanden +0,0%
€ -39.96912 mnd vs. NL -3,8%
Brinkhoekweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.040.959 voor Brinkhoekweg 10 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkhoekweg 10 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.060.152. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.040.959.

Verwachte verkoopprijs Brinkhoekweg 10
€ 1.060.152[ € 1.006.935 – € 1.112.929 ]
Verkoper houdt over€ 1.047.240−€ 12.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.083.505+€ 23.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.060.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.047.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkhoekweg 10 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.022.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkhoekweg 10
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 1.022.114[ € 971.008 – € 1.073.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.896[ € 2.751 – € 3.040 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkhoekweg 10 adviseren wij in een bod van € 1.060.152, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.022.114 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.040.959+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.060.152+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.113.160+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkhoekweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.022.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkhoekweg 10 in Zwolle bedragen € 5.291 per maand bij een woningwaarde van € 1.040.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.241.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.090
OZB€ 79
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 5.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.832.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkhoekweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte353 m²
Perceeloppervlakte1.185 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.040.959
Verwachte verkoopprijs€ 1.060.152
Verwachte vraagprijs€ 1.022.114
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtLangenholte→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenholte besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.470 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
A (54%)
C (23%)
D (8%)
E (15%)

Wonen in Langenholte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langenholte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Doornweg 14, 8035PE Zwolle
De Doornweg 14
1928 · 253 m²
€ 754.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkhoekweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.040.959 duidelijk in het hogere segment van Langenholte. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brinkhoekweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkhoekweg 10 in Zwolle.

Wat is Brinkhoekweg 10 in Zwolle waard?
Brinkhoekweg 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.040.959 (bandbreedte € 916.044 – € 1.165.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenholte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkhoekweg 10 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Brinkhoekweg 10 in Zwolle is in oktober 2026 € 1.022.114 (bandbreedte € 971.008 – € 1.073.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkhoekweg 10 in Zwolle?
Voor Brinkhoekweg 10 adviseren wij een bod van € 1.060.152 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkhoekweg 10 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkhoekweg 10 in Zwolle bedragen € 5.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.040.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.090 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkhoekweg 10 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkhoekweg 10 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 346) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkhoekweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenholte is € 826.000. De geschatte marktwaarde van Brinkhoekweg 10 ligt rond € 1.040.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkhoekweg 10?
Huishoudens in de buurt van Brinkhoekweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenholte heeft 26% van de woningen zonnepanelen.