Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitengasthuisstraat 26

8041AB Zwolle

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.925
+0,0%
[ € 202.334 – € 257.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.001[ € 211.851 – € 234.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.064[ € 224.986 – € 248.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitengasthuisstraat 26 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.925 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds september +0,0%
+€ 7612 maanden +0,0%
€ -8.82912 mnd vs. NL -3,8%
Buitengasthuisstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.925 voor Buitengasthuisstraat 26 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitengasthuisstraat 26 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.064. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 229.925.

Verwachte verkoopprijs Buitengasthuisstraat 26
€ 237.064[ € 224.986 – € 248.668 ]
Verkoper houdt over€ 233.206−€ 3.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.955+€ 6.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitengasthuisstraat 26 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.055 per m².

Verwachte vraagprijs Buitengasthuisstraat 26
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 223.001[ € 211.851 – € 234.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.055[ € 3.852 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitengasthuisstraat 26 adviseren wij in een bod van € 237.064, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 223.001 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.925+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.064+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.917+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitengasthuisstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 223.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitengasthuisstraat 26 in Zwolle bedragen € 1.192 per maand bij een woningwaarde van € 229.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.124
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitengasthuisstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.925
Verwachte verkoopprijs€ 237.064
Verwachte vraagprijs€ 223.001
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Voorst-A
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Voorst-A besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Voorst-A

Bedrijventerrein Voorst-A biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.925 is Buitengasthuisstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Voorst-A. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Buitengasthuisstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitengasthuisstraat 26 in Zwolle.

Wat is Buitengasthuisstraat 26 in Zwolle waard?
Buitengasthuisstraat 26 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.925 (bandbreedte € 202.334 – € 257.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Voorst-A.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitengasthuisstraat 26 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Buitengasthuisstraat 26 in Zwolle is in oktober 2026 € 223.001 (bandbreedte € 211.851 – € 234.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitengasthuisstraat 26 in Zwolle?
Voor Buitengasthuisstraat 26 adviseren wij een bod van € 237.064 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitengasthuisstraat 26 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Buitengasthuisstraat 26 in Zwolle bedragen € 1.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.124 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitengasthuisstraat 26 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitengasthuisstraat 26 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 76) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitengasthuisstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Voorst-A is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Buitengasthuisstraat 26 ligt rond € 229.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitengasthuisstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Buitengasthuisstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).