Huizenprijzen Poort van Zwolle (Zwolle)
Wijk in Zwolle · 159 woningen
Huizenprijzen Poort van Zwolle : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Poort van Zwolle bedraagt in juni 2026 € 695.557. Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Poort van Zwolle stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Poort van Zwolle
In Poort van Zwolle ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 814.178 in Spoolde, met een vierkante meterprijs van € 4.933 per m².
| Spoolde | € 814.178 | € 4.905 per m² | +17% |
Duurste straten in Poort van Zwolle
De duurste straat in Poort van Zwolle is Nilantsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 857.232.
- Nilantsweg€ 857.232
- Meenteweg€ 745.159
- Beukenallee€ 685.679
- Gasthuisdijk€ 333.658
- Buitengasthuisstraat€ 333.045
Hoeveel wordt er overboden in Poort van Zwolle?
In Poort van Zwolle wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%.
Is Poort van Zwolle duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 695.557 (€ 5.138 per m²) is Poort van Zwolle in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.568 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Poort van Zwolle?
In Poort van Zwolle staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 667.012 (€ 4.731 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Poort van Zwolle is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Poort van Zwolle?
Poort van Zwolle behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +36,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Poort van Zwolle afvlakt naar −0,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Poort van Zwolle en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Poort van Zwolle in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Poort van Zwolle
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Poort van Zwolle.