Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meenteweg 19, 8041AT Zwolle

Woningwaarde Meenteweg 19

8041AT Zwolle

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.007
-0,6%
[ € 495.446 – € 630.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.954[ € 524.356 – € 579.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.280[ € 550.574 – € 608.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Meenteweg 19 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 563.007 (€ 4.653 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds juli +0,0%
€ -3.50512 maanden -0,6%
€ -23.51412 mnd vs. NL -4,2%
Meenteweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.007 voor Meenteweg 19 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meenteweg 19 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.280. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.007.

Verwachte verkoopprijs Meenteweg 19
€ 574.280[ € 550.574 – € 608.530 ]
Verkoper houdt over€ 566.713−€ 7.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.916+€ 13.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meenteweg 19 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Verwachte vraagprijs Meenteweg 19
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 551.954[ € 524.356 – € 579.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.334 – € 4.790 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 627.291[ € 175.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meenteweg 19 adviseren wij in een bod van € 574.280, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 551.954 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.007+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.280+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.994+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meenteweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 551.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meenteweg 19 in Zwolle bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 563.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.753
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meenteweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.007
Verwachte verkoopprijs€ 574.280
Verwachte vraagprijs€ 551.954
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSpoolde→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoolde besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
C (28%)
D (12%)
E (12%)
F (4%)
G (16%)

Wonen in Spoolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Spoolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenallee 57, 8041AX Zwolle
Beukenallee 57
1928 · 145 m²
€ 644.741
Straatbeeld van Meenteweg 16, 8041AV Zwolle
Meenteweg 16
1979 · 146 m²
€ 594.238
Straatbeeld van Nilantsweg 77, 8041AR Zwolle
Nilantsweg 77
1930 · 81 m²
€ 399.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meenteweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 563.007 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spoolde willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meenteweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meenteweg 19 in Zwolle.

Wat is Meenteweg 19 in Zwolle waard?
Meenteweg 19 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.007 (bandbreedte € 495.446 – € 630.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spoolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meenteweg 19 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Meenteweg 19 in Zwolle is in augustus 2026 € 551.954 (bandbreedte € 524.356 – € 579.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Meenteweg 19 in Zwolle?
Voor Meenteweg 19 adviseren wij een bod van € 574.280 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meenteweg 19 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Meenteweg 19 in Zwolle bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.753 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meenteweg 19 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meenteweg 19 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -3.505) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meenteweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoolde is € 625.000. De geschatte marktwaarde van Meenteweg 19 ligt rond € 563.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meenteweg 19?
Huishoudens in de buurt van Meenteweg 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoolde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.