Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meenteweg 16, 8041AV Zwolle

Woningwaarde Meenteweg 16

8041AV Zwolle

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.238
-0,6%
[ € 522.929 – € 665.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.465[ € 553.342 – € 611.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.248[ € 581.009 – € 642.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Meenteweg 16 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 594.238 (€ 4.070 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds juli +0,0%
€ -3.70012 maanden -0,6%
€ -24.81912 mnd vs. NL -4,2%
Meenteweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.238 voor Meenteweg 16 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meenteweg 16 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.248. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 594.238.

Verwachte verkoopprijs Meenteweg 16
€ 606.248[ € 581.009 – € 642.167 ]
Verkoper houdt over€ 598.329−€ 7.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.523+€ 14.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meenteweg 16 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.989 per m².

Verwachte vraagprijs Meenteweg 16
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 582.465[ € 553.342 – € 611.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.989[ € 3.790 – € 4.189 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 623.755[ € 175.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meenteweg 16 adviseren wij in een bod van € 606.248, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 582.465 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.238+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.248+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.560+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meenteweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 582.465 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meenteweg 16 in Zwolle bedragen € 3.024 per maand bij een woningwaarde van € 594.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meenteweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.238
Verwachte verkoopprijs€ 606.248
Verwachte vraagprijs€ 582.465
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSpoolde→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoolde besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
C (28%)
D (12%)
E (12%)
F (4%)
G (16%)

Wonen in Spoolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Spoolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenallee 57, 8041AX Zwolle
Beukenallee 57
1928 · 145 m²
€ 644.741
Straatbeeld van Meenteweg 19, 8041AT Zwolle
Meenteweg 19
1939 · 121 m²
€ 563.007
Straatbeeld van Nilantsweg 77, 8041AR Zwolle
Nilantsweg 77
1930 · 81 m²
€ 399.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meenteweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 594.238 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spoolde willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Meenteweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meenteweg 16 in Zwolle.

Wat is Meenteweg 16 in Zwolle waard?
Meenteweg 16 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.238 (bandbreedte € 522.929 – € 665.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spoolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meenteweg 16 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Meenteweg 16 in Zwolle is in augustus 2026 € 582.465 (bandbreedte € 553.342 – € 611.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Meenteweg 16 in Zwolle?
Voor Meenteweg 16 adviseren wij een bod van € 606.248 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meenteweg 16 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Meenteweg 16 in Zwolle bedragen € 3.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meenteweg 16 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meenteweg 16 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -3.700) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meenteweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoolde is € 625.000. De geschatte marktwaarde van Meenteweg 16 ligt rond € 594.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meenteweg 16?
Huishoudens in de buurt van Meenteweg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoolde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.