Huiswaardemeter

Woningwaarde Stinsweg 20

8042AZ Zwolle

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 6.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.844
+0,0%
[ € 793.623 – € 1.010.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 885.648[ € 841.366 – € 929.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 918.336[ € 872.497 – € 964.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Stinsweg 20 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.844 (€ 6.730 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 25Sinds september +0,0%
+€ 30012 maanden +0,0%
€ -34.62712 mnd vs. NL -3,8%
Stinsweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.844 voor Stinsweg 20 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stinsweg 20 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 918.336. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 901.844.

Verwachte verkoopprijs Stinsweg 20
€ 918.336[ € 872.497 – € 964.337 ]
Verkoper houdt over€ 906.984−€ 11.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 938.853+€ 20.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 918.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 906.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stinsweg 20 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 885.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.609 per m².

Verwachte vraagprijs Stinsweg 20
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 885.648[ € 841.366 – € 929.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.609[ € 6.279 – € 6.940 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stinsweg 20 adviseren wij in een bod van € 918.336, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 885.648 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.844+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 918.336+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 964.253+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stinsweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 885.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stinsweg 20 in Zwolle bedragen € 4.548 per maand bij een woningwaarde van € 901.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.102.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.410
OZB€ 68
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.587.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stinsweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte959 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.844
Verwachte verkoopprijs€ 918.336
Verwachte vraagprijs€ 885.648
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Westenholte→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Westenholte besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oud-Westenholte

Oud-Westenholte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zalkerdijk 6, 8042PR Zwolle
Zalkerdijk 6
1901 · 149 m²
€ 903.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stinsweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.844 duidelijk in het hogere segment van Oud-Westenholte. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stinsweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stinsweg 20 in Zwolle.

Wat is Stinsweg 20 in Zwolle waard?
Stinsweg 20 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.844 (bandbreedte € 793.623 – € 1.010.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Westenholte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stinsweg 20 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Stinsweg 20 in Zwolle is in oktober 2026 € 885.648 (bandbreedte € 841.366 – € 929.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Stinsweg 20 in Zwolle?
Voor Stinsweg 20 adviseren wij een bod van € 918.336 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stinsweg 20 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Stinsweg 20 in Zwolle bedragen € 4.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.410 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stinsweg 20 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stinsweg 20 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 300) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stinsweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Westenholte is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Stinsweg 20 ligt rond € 901.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stinsweg 20?
Huishoudens in de buurt van Stinsweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Westenholte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.