Huizenprijzen Westenholte (Zwolle)
Wijk in Zwolle · 2.224 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westenholte
Huizenprijzen Westenholte : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westenholte bedraagt in oktober 2026 € 544.594. Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westenholte blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Westenholte
De huizenprijzen in Westenholte verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.576 per m². De duurste buurten zijn Vreugderijk en Oud-Westenholte met vierkante meterprijzen tot € 5.575 per m², terwijl buurten als Oud-Westenholte en Westenholte-Stins goedkopere opties bieden.
| Oud-Westenholte | € 563.993 | € 4.780 per m² | +4% |
| Vreugderijk | € 1.209.837 | € 5.575 per m² | +122% |
| Westenholte-Stins | € 483.122 | € 4.275 per m² | -11% |
Duurste straten in Westenholte
De duurste straat in Westenholte is Spoolderenkweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.391.041. De meest betaalbare straat is Valeriaanweg (€ 389.648).
- Spoolderenkweg€ 1.391.041
- Stinshof€ 1.154.375
- Zalkerdijk€ 1.137.123
- Zalkerveerweg€ 1.089.648
- Stinsweg€ 903.612
- Akkerbremweg€ 344.578
- Pepermuntweg€ 373.061
- Penningkruidweg€ 374.817
- Gloxiniaweg€ 378.574
- Valeriaanweg€ 389.648
Hoeveel wordt er overboden in Westenholte?
In Westenholte wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. Westenholte-Stins kent met +5,1% het hoogste overbod, in Vreugderijk ligt dit op +3,7%.
- Westenholte-Stins+5,1%
- Oud-Westenholte+4,7%
- Vreugderijk+3,7%
Is Westenholte duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 544.594 (€ 4.542 per m²) is Westenholte in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.021 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westenholte?
In Westenholte staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 519.766 (€ 4.368 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Westenholte is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westenholte?
De huizenprijzen in Westenholte stegen tussen 2020 en 2022 met +36,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Westenholte of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westenholte in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Westenholte
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westenholte.