Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenboerweg 17, 8042AT Zwolle

Woningwaarde Steenboerweg 17

8042AT Zwolle

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.334
-0,8%
[ € 525.654 – € 669.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.623[ € 553.492 – € 611.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.417[ € 581.720 – € 642.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenboerweg 17 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 597.334 (€ 4.009 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds mei +0,0%
€ -5.09012 maanden -0,8%
€ -30.63712 mnd vs. NL -5,1%
Steenboerweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.334 voor Steenboerweg 17 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenboerweg 17 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.417. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 597.334.

Verwachte verkoopprijs Steenboerweg 17
€ 612.417[ € 581.720 – € 642.953 ]
Verkoper houdt over€ 604.430−€ 7.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.815+€ 14.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenboerweg 17 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Steenboerweg 17
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 582.623[ € 553.492 – € 611.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 578.673[ € 155.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenboerweg 17 adviseren wij in een bod van € 612.417, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 582.623 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.334+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.417+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.038+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenboerweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 582.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenboerweg 17 in Zwolle bedragen € 2.984 per maand bij een woningwaarde van € 597.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.921
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenboerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.334
Verwachte verkoopprijs€ 612.417
Verwachte vraagprijs€ 582.623
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWestenholte-Stins→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenholte-Stins besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (26%)
C (33%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Westenholte-Stins

Westenholte-Stins biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pepermuntweg 4, 8042NK Zwolle
Pepermuntweg 4
1983 · 78 m²
€ 326.767
Straatbeeld van Zalkerdijk 35, 8042PN Zwolle
Zalkerdijk 35
1987 · 173 m²
€ 1.061.683
Straatbeeld van Margrietweg 10, 8042CL Zwolle
Margrietweg 10
1971 · 98 m²
€ 385.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenboerweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.334 duidelijk in het hogere segment van Westenholte-Stins. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steenboerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenboerweg 17 in Zwolle.

Wat is Steenboerweg 17 in Zwolle waard?
Steenboerweg 17 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.334 (bandbreedte € 525.654 – € 669.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenholte-Stins.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenboerweg 17 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Steenboerweg 17 in Zwolle is in juni 2026 € 582.623 (bandbreedte € 553.492 – € 611.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenboerweg 17 in Zwolle?
Voor Steenboerweg 17 adviseren wij een bod van € 612.417 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenboerweg 17 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Steenboerweg 17 in Zwolle bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.921 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenboerweg 17 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenboerweg 17 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -5.090) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenboerweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenholte-Stins is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Steenboerweg 17 ligt rond € 597.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenboerweg 17?
Huishoudens in de buurt van Steenboerweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenholte-Stins heeft 30% van de woningen zonnepanelen.