Huiswaardemeter

Woningwaarde Bandijklaan 51

8043GM Zwolle

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.414
-0,6%
[ € 449.164 – € 571.664 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 497.558[ € 472.680 – € 522.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.349[ € 497.259 – € 549.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandijklaan 51 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 510.414 (€ 4.184 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds juli +0,0%
€ -3.17812 maanden -0,6%
€ -21.31812 mnd vs. NL -4,2%
Bandijklaan 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.414 voor Bandijklaan 51 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandijklaan 51 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.349. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.414.

Verwachte verkoopprijs Bandijklaan 51
€ 523.349[ € 497.259 – € 549.603 ]
Verkoper houdt over€ 516.342−€ 7.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.966+€ 12.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.342

Wat is de vraagprijs?

Bandijklaan 51 in Zwolle staat in te koop voor € 497.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.078 per m².

Vraagprijs Bandijklaan 51
Onder gem. in buurt FrankhuisBoven gem.
€ 497.558[ € 472.680 – € 522.436 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.078[ € 3.874 – € 4.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frankhuis
€ 494.000[ € 295.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandijklaan 51 adviseren wij in een bod van € 523.349, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 497.558 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.414+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.349+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.516+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandijklaan 51 zal in bij een vraagprijs van € 497.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandijklaan 51 in Zwolle bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 510.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandijklaan 51

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.414
Verwachte verkoopprijs€ 523.349
Vraagprijs€ 497.558
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtFrankhuis→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankhuis besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Frankhuis

Frankhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

55,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankhuizerallee 470, 8043VV Zwolle
Frankhuizerallee 470
2008 · 128 m²
€ 394.541
Straatbeeld van Twistvlietpad 61, 8043HT Zwolle
Twistvlietpad 61
2005 · 129 m²
€ 550.638
Straatbeeld van Tolhekstraat 76, 8043VT Zwolle
Tolhekstraat 76
2005 · 136 m²
€ 504.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.414 zit Bandijklaan 51 in het middensegment van Frankhuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bandijklaan 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandijklaan 51 in Zwolle.

Wat is Bandijklaan 51 in Zwolle waard?
Bandijklaan 51 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.414 (bandbreedte € 449.164 – € 571.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frankhuis.
Wat is de vraagprijs van Bandijklaan 51 in Zwolle?
Bandijklaan 51 in Zwolle staat in augustus 2026 te koop voor € 497.558. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Bandijklaan 51 in Zwolle?
Voor Bandijklaan 51 adviseren wij een bod van € 523.349 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bandijklaan 51 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bandijklaan 51 in Zwolle bedragen € 2.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bandijklaan 51 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bandijklaan 51 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -3.178) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandijklaan 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frankhuis is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Bandijklaan 51 ligt rond € 510.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bandijklaan 51?
Huishoudens in de buurt van Bandijklaan 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankhuis heeft 37% van de woningen zonnepanelen.