Huizenprijzen Stadshagen (Zwolle)
Wijk in Zwolle · 10.790 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stadshagen
Huizenprijzen Stadshagen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stadshagen bedraagt in augustus 2026 € 590.991. Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stadshagen blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Stadshagen
De huizenprijzen in Stadshagen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.653 per m². De duurste buurten zijn Tippe bij de IJssel en Breezicht met vierkante meterprijzen tot € 5.646 per m², terwijl buurten als Frankhuis en Stadsbroek goedkopere opties bieden.
| Breecamp | € 716.801 | € 4.779 per m² | +21% |
| Breezicht | € 696.647 | € 5.160 per m² | +18% |
| Frankhuis | € 588.305 | € 4.423 per m² | -0% |
| Milligen | € 516.980 | € 4.535 per m² | -13% |
| Schoonhorst | € 504.349 | € 4.627 per m² | -15% |
| Stadsbroek | € 937.526 | € 3.472 per m² | +59% |
| Tippe bij de IJssel | € 621.041 | € 5.646 per m² | +5% |
| Werkeren | € 673.556 | € 4.582 per m² | +14% |
Duurste straten in Stadshagen
De duurste straat in Stadshagen is Oudemansstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.193.166. De meest betaalbare straat is Hoedenmakerstraat (€ 372.511).
- Oudemansstraat€ 1.193.166
- Ahnemstraat€ 1.186.973
- Staringstraat€ 1.181.784
- Kruiwerk€ 1.137.890
- Arkelsteijnstraat€ 1.107.555
- Scholeksterstraat€ 359.743
- Gruttostraat€ 360.835
- Kuifeendstraat€ 364.934
- Knopenmakerstraat€ 367.181
- Hoedenmakerstraat€ 372.511
Hoeveel wordt er overboden in Stadshagen?
In Stadshagen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Vooral Schoonhorst en Milligen zijn in Stadshagen gewild. In minder populaire buurten zoals Stadsbroek en Breezicht liggen de overbiedingen lager.
- Schoonhorst+5,0%
- Milligen+4,9%
- Frankhuis+4,7%
- Tippe bij de IJssel+4,5%
- Werkeren+4,4%
- Breecamp+4,3%
- Breezicht+4,3%
- Stadsbroek+3,9%
Is Stadshagen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 590.991 (€ 4.790 per m²) is Stadshagen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.331 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stadshagen?
In Stadshagen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 564.803 (€ 4.447 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Stadshagen is 66% koopwoning en 33% huurwoning.
Woningen te koop in Stadshagen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stadshagen?
De huizenprijzen in Stadshagen stegen tussen 2020 en 2022 met +36,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Stadshagen of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stadshagen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Stadshagen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadshagen.