Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldbeemdgras 20B

8043KE Zwolle

31 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 135.424
+0,0%
[ € 119.173 – € 151.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 131.438[ € 124.866 – € 138.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 139.531[ € 132.483 – € 146.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldbeemdgras 20B in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 135.424 (€ 4.369 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4Sinds september +0,0%
+€ 4512 maanden +0,0%
€ -5.20012 mnd vs. NL -3,8%
Veldbeemdgras 20B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 135.424 voor Veldbeemdgras 20B in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldbeemdgras 20B in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 139.531. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 135.424.

Verwachte verkoopprijs Veldbeemdgras 20B
€ 139.531[ € 132.483 – € 146.429 ]
Verkoper houdt over€ 136.746−€ 2.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 144.472+€ 4.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 139.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 136.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldbeemdgras 20B in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 131.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Verwachte vraagprijs Veldbeemdgras 20B
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 131.438[ € 124.866 – € 138.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 566.143[ € 385.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldbeemdgras 20B adviseren wij in een bod van € 139.531, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 131.438 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 135.424+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 139.531+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 146.508+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldbeemdgras 20B zal in bij een vraagprijs van € 131.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldbeemdgras 20B in Zwolle bedragen € 717 per maand bij een woningwaarde van € 135.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 335.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 662
OZB€ 10
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 717
Totaal betaald over 30 jaar€ 238.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldbeemdgras 20B

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 135.424
Verwachte verkoopprijs€ 139.531
Verwachte vraagprijs€ 131.438
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMilligen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belvédèrelaan 30, 8043LW Zwolle
Belvédèrelaan 30
2025 · 78 m²
€ 352.969
Straatbeeld van Dotterbloem 28, 8043NA Zwolle
Dotterbloem 28
2002 · 105 m²
€ 403.012
Straatbeeld van Elzenmos 78, 8043MZ Zwolle
Elzenmos 78
2002 · 76 m²
€ 330.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 135.424 is Veldbeemdgras 20B een van de meer betaalbare woningen in Milligen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veldbeemdgras 20B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldbeemdgras 20B in Zwolle.

Wat is Veldbeemdgras 20B in Zwolle waard?
Veldbeemdgras 20B in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 135.424 (bandbreedte € 119.173 – € 151.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldbeemdgras 20B in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Veldbeemdgras 20B in Zwolle is in oktober 2026 € 131.438 (bandbreedte € 124.866 – € 138.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldbeemdgras 20B in Zwolle?
Voor Veldbeemdgras 20B adviseren wij een bod van € 139.531 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldbeemdgras 20B in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Veldbeemdgras 20B in Zwolle bedragen € 717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 135.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 662 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldbeemdgras 20B in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldbeemdgras 20B in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 45) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldbeemdgras 20B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Veldbeemdgras 20B ligt rond € 135.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldbeemdgras 20B?
Huishoudens in de buurt van Veldbeemdgras 20B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.