Huiswaardemeter

Woningwaarde Bultkroos 114

8043NL Zwolle

Te koop
85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.400
-0,8%
[ € 362.032 – € 460.768 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.826[ € 398.761 – € 440.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Bultkroos 114 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.400 (€ 4.840 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds mei +0,0%
€ -3.50512 maanden -0,8%
€ -21.10012 mnd vs. NL -5,1%
Bultkroos 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.400 voor Bultkroos 114 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bultkroos 114 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.826. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.400.

Verwachte verkoopprijs Bultkroos 114
€ 421.826[ € 398.761 – € 440.735 ]
Verkoper houdt over€ 415.936−€ 5.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.413+€ 10.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.936

Wat is de vraagprijs?

Bultkroos 114 in Zwolle staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.694 per m².

Vraagprijs Bultkroos 114
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.694[ € 4.459 – € 4.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 540.167[ € 369.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bultkroos 114 adviseren wij in een bod van € 421.826, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.400+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.826+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.917+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bultkroos 114 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bultkroos 114 in Zwolle bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 411.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bultkroos 114

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.400
Verwachte verkoopprijs€ 421.826
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMilligen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (20%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloem 28, 8043NA Zwolle
Dotterbloem 28
2002 · 105 m²
€ 401.256
Straatbeeld van Werkerlaan 245, 8043LV Zwolle
Werkerlaan 245
2007 · 126 m²
€ 440.151
Straatbeeld van Leiendekkerstraat 9, 8043EX Zwolle
Leiendekkerstraat 9
1999 · 79 m²
€ 374.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bultkroos 114 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.400 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Milligen willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bultkroos 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bultkroos 114 in Zwolle.

Wat is Bultkroos 114 in Zwolle waard?
Bultkroos 114 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.400 (bandbreedte € 362.032 – € 460.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de vraagprijs van Bultkroos 114 in Zwolle?
Bultkroos 114 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Bultkroos 114 in Zwolle?
Voor Bultkroos 114 adviseren wij een bod van € 421.826 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bultkroos 114 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bultkroos 114 in Zwolle bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bultkroos 114 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bultkroos 114 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -3.505) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bultkroos 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Bultkroos 114 ligt rond € 411.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bultkroos 114?
Huishoudens in de buurt van Bultkroos 114 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.