Huiswaardemeter

Woningwaarde Hasselterdijk 32H

8043PD Zwolle

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.279
+0,0%
[ € 552.886 – € 703.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.952[ € 585.154 – € 646.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.852[ € 608.560 – € 672.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasselterdijk 32H in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.279 (€ 4.796 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 20912 maanden +0,0%
€ -24.12312 mnd vs. NL -3,8%
Hasselterdijk 32H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.279 voor Hasselterdijk 32H in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasselterdijk 32H in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.852. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 628.279.

Verwachte verkoopprijs Hasselterdijk 32H
€ 640.852[ € 608.560 – € 672.620 ]
Verkoper houdt over€ 632.553−€ 8.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.819+€ 14.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasselterdijk 32H in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Verwachte vraagprijs Hasselterdijk 32H
Onder gem. in buurt FrankhuisBoven gem.
€ 615.952[ € 585.154 – € 646.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frankhuis
€ 617.950[ € 329.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasselterdijk 32H adviseren wij in een bod van € 640.852, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 615.952 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.279+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.852+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.895+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasselterdijk 32H zal in bij een vraagprijs van € 615.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasselterdijk 32H in Zwolle bedragen € 3.188 per maand bij een woningwaarde van € 628.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.072
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasselterdijk 32H

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.279
Verwachte verkoopprijs€ 640.852
Verwachte vraagprijs€ 615.952
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtFrankhuis→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankhuis besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Frankhuis

Frankhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

55,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rondeelstraat 34, 8043PW Zwolle
Rondeelstraat 34
2017 · 126 m²
€ 539.927
Straatbeeld van Frankhuizerallee 470, 8043VV Zwolle
Frankhuizerallee 470
2008 · 129 m²
€ 394.541
Straatbeeld van Twistvlietpad 1E, 8043GC Zwolle
Twistvlietpad 1E
2014 · 122 m²
€ 550.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.279 ligt Hasselterdijk 32H een stuk boven het buurtgemiddelde in Frankhuis. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hasselterdijk 32H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasselterdijk 32H in Zwolle.

Wat is Hasselterdijk 32H in Zwolle waard?
Hasselterdijk 32H in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.279 (bandbreedte € 552.886 – € 703.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frankhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasselterdijk 32H in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Hasselterdijk 32H in Zwolle is in oktober 2026 € 615.952 (bandbreedte € 585.154 – € 646.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasselterdijk 32H in Zwolle?
Voor Hasselterdijk 32H adviseren wij een bod van € 640.852 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasselterdijk 32H in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Hasselterdijk 32H in Zwolle bedragen € 3.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.072 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasselterdijk 32H in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasselterdijk 32H in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 209) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasselterdijk 32H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frankhuis is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Hasselterdijk 32H ligt rond € 628.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasselterdijk 32H?
Huishoudens in de buurt van Hasselterdijk 32H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankhuis heeft 37% van de woningen zonnepanelen.