Huiswaardemeter

Woningwaarde Hasselterdijk 34

8043PD Zwolle

Te koop
131 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.863
-0,8%
[ € 480.359 – € 611.367 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 534.000[ € 507.300 – € 560.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.828[ € 533.172 – € 589.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasselterdijk 34 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 545.863 (€ 4.167 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds mei +0,0%
€ -4.65112 maanden -0,8%
€ -27.99612 mnd vs. NL -5,1%
Hasselterdijk 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.863 voor Hasselterdijk 34 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasselterdijk 34 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.828. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 545.863.

Verwachte verkoopprijs Hasselterdijk 34
€ 556.828[ € 533.172 – € 589.296 ]
Verkoper houdt over€ 549.453−€ 7.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.115+€ 13.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.453

Wat is de vraagprijs?

Hasselterdijk 34 in Zwolle staat in te koop voor € 534.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.076 per m².

Vraagprijs Hasselterdijk 34
Onder gem. in buurt FrankhuisBoven gem.
€ 534.000[ € 507.300 – € 560.700 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.076[ € 3.873 – € 4.280 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frankhuis
€ 665.611[ € 395.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasselterdijk 34 adviseren wij in een bod van € 556.828, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 534.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.863+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.828+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.669+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasselterdijk 34 zal in bij een vraagprijs van € 534.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasselterdijk 34 in Zwolle bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 545.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasselterdijk 34

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.863
Verwachte verkoopprijs€ 556.828
Vraagprijs€ 534.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtFrankhuis→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankhuis besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Frankhuis

Frankhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

55,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankhuizerallee 470, 8043VV Zwolle
Frankhuizerallee 470
2008 · 128 m²
€ 392.823
Straatbeeld van Twistvlietpad 61, 8043HT Zwolle
Twistvlietpad 61
2005 · 129 m²
€ 548.240
Straatbeeld van Cichoreimolen 13, 8044TD Zwolle
Cichoreimolen 13
2021 · 139 m²
€ 557.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.863 zit Hasselterdijk 34 in het middensegment van Frankhuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hasselterdijk 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasselterdijk 34 in Zwolle.

Wat is Hasselterdijk 34 in Zwolle waard?
Hasselterdijk 34 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.863 (bandbreedte € 480.359 – € 611.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frankhuis.
Wat is de vraagprijs van Hasselterdijk 34 in Zwolle?
Hasselterdijk 34 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 534.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasselterdijk 34 in Zwolle?
Voor Hasselterdijk 34 adviseren wij een bod van € 556.828 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasselterdijk 34 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Hasselterdijk 34 in Zwolle bedragen € 2.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasselterdijk 34 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasselterdijk 34 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.651) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasselterdijk 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frankhuis is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Hasselterdijk 34 ligt rond € 545.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasselterdijk 34?
Huishoudens in de buurt van Hasselterdijk 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankhuis heeft 37% van de woningen zonnepanelen.