Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeriestraat 18

8043PT Zwolle

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.377
+0,0%
[ € 535.372 – € 681.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.864[ € 566.071 – € 625.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.153[ € 589.846 – € 651.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeriestraat 18 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.377 (€ 4.315 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 20212 maanden +0,0%
€ -23.35912 mnd vs. NL -3,8%
Oranjeriestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.377 voor Oranjeriestraat 18 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeriestraat 18 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.153. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 608.377.

Verwachte verkoopprijs Oranjeriestraat 18
€ 621.153[ € 589.846 – € 651.935 ]
Verkoper houdt over€ 613.070−€ 8.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.726+€ 14.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeriestraat 18 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.226 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeriestraat 18
Onder gem. in buurt FrankhuisBoven gem.
€ 595.864[ € 566.071 – € 625.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.226[ € 4.015 – € 4.437 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frankhuis
€ 617.950[ € 329.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeriestraat 18 adviseren wij in een bod van € 621.153, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 595.864 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.377+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.153+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.211+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeriestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 595.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeriestraat 18 in Zwolle bedragen € 3.093 per maand bij een woningwaarde van € 608.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.975
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeriestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.377
Verwachte verkoopprijs€ 621.153
Verwachte vraagprijs€ 595.864
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtFrankhuis→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankhuis besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Frankhuis

Frankhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

55,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rondeelstraat 34, 8043PW Zwolle
Rondeelstraat 34
2017 · 126 m²
€ 539.927
Straatbeeld van Tolhekstraat 76, 8043VT Zwolle
Tolhekstraat 76
2005 · 136 m²
€ 478.774
Straatbeeld van Frankhuizerallee 470, 8043VV Zwolle
Frankhuizerallee 470
2008 · 129 m²
€ 394.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.377 ligt Oranjeriestraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Frankhuis. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oranjeriestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeriestraat 18 in Zwolle.

Wat is Oranjeriestraat 18 in Zwolle waard?
Oranjeriestraat 18 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.377 (bandbreedte € 535.372 – € 681.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frankhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeriestraat 18 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Oranjeriestraat 18 in Zwolle is in oktober 2026 € 595.864 (bandbreedte € 566.071 – € 625.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeriestraat 18 in Zwolle?
Voor Oranjeriestraat 18 adviseren wij een bod van € 621.153 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeriestraat 18 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeriestraat 18 in Zwolle bedragen € 3.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.975 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeriestraat 18 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeriestraat 18 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 202) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeriestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frankhuis is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeriestraat 18 ligt rond € 608.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeriestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Oranjeriestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankhuis heeft 37% van de woningen zonnepanelen.