Huiswaardemeter

Woningwaarde Tiendschuurstraat 143

8043XZ Zwolle

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.640
+0,0%
[ € 476.643 – € 606.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.275[ € 501.861 – € 554.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.343[ € 527.456 – € 582.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Tiendschuurstraat 143 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.640 (€ 4.629 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 18012 maanden +0,0%
€ -20.79712 mnd vs. NL -3,8%
Tiendschuurstraat 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.640 voor Tiendschuurstraat 143 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tiendschuurstraat 143 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.343. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.640.

Verwachte verkoopprijs Tiendschuurstraat 143
€ 555.343[ € 527.456 – € 582.978 ]
Verkoper houdt over€ 547.984−€ 7.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.600+€ 13.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tiendschuurstraat 143 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.515 per m².

Verwachte vraagprijs Tiendschuurstraat 143
Onder gem. in buurt FrankhuisBoven gem.
€ 528.275[ € 501.861 – € 554.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.515[ € 4.289 – € 4.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frankhuis
€ 617.950[ € 329.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tiendschuurstraat 143 adviseren wij in een bod van € 555.343, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 528.275 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.640+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.343+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.110+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tiendschuurstraat 143 zal in bij een vraagprijs van € 528.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tiendschuurstraat 143 in Zwolle bedragen € 2.756 per maand bij een woningwaarde van € 541.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.649
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tiendschuurstraat 143

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.640
Verwachte verkoopprijs€ 555.343
Verwachte vraagprijs€ 528.275
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtFrankhuis→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankhuis besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Frankhuis

Frankhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

55,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twistvlietpad 1E, 8043GC Zwolle
Twistvlietpad 1E
2014 · 122 m²
€ 550.741
Straatbeeld van Frankhuizerallee 236, 8043XX Zwolle
Frankhuizerallee 236
2007 · 104 m²
€ 445.995
Straatbeeld van Frankhuizerallee 470, 8043VV Zwolle
Frankhuizerallee 470
2008 · 129 m²
€ 394.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.640 zit Tiendschuurstraat 143 in het middensegment van Frankhuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tiendschuurstraat 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tiendschuurstraat 143 in Zwolle.

Wat is Tiendschuurstraat 143 in Zwolle waard?
Tiendschuurstraat 143 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.640 (bandbreedte € 476.643 – € 606.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frankhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tiendschuurstraat 143 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Tiendschuurstraat 143 in Zwolle is in oktober 2026 € 528.275 (bandbreedte € 501.861 – € 554.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Tiendschuurstraat 143 in Zwolle?
Voor Tiendschuurstraat 143 adviseren wij een bod van € 555.343 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tiendschuurstraat 143 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Tiendschuurstraat 143 in Zwolle bedragen € 2.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.649 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tiendschuurstraat 143 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tiendschuurstraat 143 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 180) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tiendschuurstraat 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frankhuis is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Tiendschuurstraat 143 ligt rond € 541.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tiendschuurstraat 143?
Huishoudens in de buurt van Tiendschuurstraat 143 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankhuis heeft 37% van de woningen zonnepanelen.