Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Kern 's-Heer Abtskerke binnen plaats 's-Heer AbtskerkeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kern 's-Heer Abtskerke (in groen) toont binnen plaats 's-Heer Abtskerke (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kern 's-Heer Abtskerke (Borsele)

Buurt in 's-Heer Abtskerke · 170 woningen

1986Bouwjaar
+8,9%Jaartrend
1Te koop
-6,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kern 's-Heer Abtskerke
Gemiddelde huizenprijs in Kern 's-Heer Abtskerke
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 473.135
+8,9%
[ € 322.296 – € 573.251 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 459.285[ € 316.680 – € 564.585 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 466.156[ € 322.296 – € 573.251 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kern 's-Heer Abtskerke

Straatbeeld van Polderweg 2, 4444AA 's-Heer Abtskerke
Polderweg 2
1975 · 121 m²
€ 340.817
Straatbeeld van van de Plasschestraat 38, 4444AG 's-Heer Abtskerke
van de Plasschestraat 38
1994 · 150 m²
€ 416.699
Straatbeeld van Gerbernesseweg 33, 4444RA 's-Heer Abtskerke
Gerbernesseweg 33
1978 · 251 m²
€ 641.390

Huizenprijzen Kern 's-Heer Abtskerke : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kern 's-Heer Abtskerke bedraagt in augustus 2026 € 473.135. Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden. Kern 's-Heer Abtskerke groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.595Sinds juli +0,8%
+€ 38.54812 maanden +8,9%
+€ 23.19812 mnd vs. NL +5,3%
Kern 's-Heer Abtskerke
Nederland

Duurste straten in Kern 's-Heer Abtskerke

De duurste straat in Kern 's-Heer Abtskerke is Gerbernesseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 541.008. De meest betaalbare straat is van de Plasschestraat (€ 435.412).

Duurste straten in Kern 's-Heer Abtskerke
StraatGem. huizenprijs
  • Gerbernesseweg€ 541.008
  • Kloetingseweg€ 537.710
  • In de boogerd€ 499.826
  • Polderweg€ 482.120
  • Kerkring€ 451.127
Meest betaalbare straten in Kern 's-Heer Abtskerke
StraatGem. huizenprijs
  • Colenshoek€ 241.572
  • Ploegstraat€ 360.190
  • Disselweg€ 423.646
  • van de Plasschestraat€ 435.412

Hoeveel wordt er overboden in Kern 's-Heer Abtskerke?

In Kern 's-Heer Abtskerke wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern 's-Heer Abtskerke bedraagt € 3.014 per m².

Is Kern 's-Heer Abtskerke duur om te wonen?

Kern 's-Heer Abtskerke is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 473.135 (€ 3.269 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.141 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern 's-Heer Abtskerke
BetaalbaarDuur
€ 473.135[ € 328.012 – € 582.050 ]
Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 473.135 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 73.721 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern 's-Heer Abtskerke?

In Kern 's-Heer Abtskerke staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 459.285 (€ 2.925 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kern 's-Heer Abtskerke is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kern 's-Heer Abtskerke
Nederland
Verdeling woningtype
Kern 's-Heer Abtskerke
Nederland

Veelgestelde vragen over Kern 's-Heer Abtskerke

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern 's-Heer Abtskerke.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern 's-Heer Abtskerke, Borsele?
De gemiddelde huizenprijs in Kern 's-Heer Abtskerke ligt in augustus 2026 op € 473.135. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.014 per m². Daarmee is Kern 's-Heer Abtskerke betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kern 's-Heer Abtskerke zijn het afgelopen jaar met +8,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kern 's-Heer Abtskerke, Borsele?
De woningmarkt in Kern 's-Heer Abtskerke is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 473.135, een stijging van +8,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kern 's-Heer Abtskerke?
In Kern 's-Heer Abtskerke wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 459.285 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 473.135. Er is beperkt overbod in Kern 's-Heer Abtskerke, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Kern 's-Heer Abtskerke duur om te wonen?
Kern 's-Heer Abtskerke is duurder dan gemiddeld in Borsele, met een gemiddelde huizenprijs van € 473.135. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.141 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kern 's-Heer Abtskerke?
De duurste straat in Kern 's-Heer Abtskerke is Gerbernesseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 541.008. Andere dure straten zijn Kloetingseweg (€ 537.710) en In de boogerd (€ 499.826). De meest betaalbare straat is van de Plasschestraat (€ 435.412).
Is Kern 's-Heer Abtskerke veilig?
Kern 's-Heer Abtskerke heeft met 3 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Borsele (gemiddeld: 21). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kern 's-Heer Abtskerke als woonbuurt.