Kaart van de buurt Molenhoek binnen plaats HorssenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Molenhoek (in groen) toont binnen plaats Horssen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Molenhoek (Druten)

Buurt in Horssen · 56 woningen

1962Bouwjaar
+3,4%Jaartrend
1Te koop
+10,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Molenhoek
Gemiddelde huizenprijs in Molenhoek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 651.206
+3,4%
[ € 403.890 € 806.816 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 623.577[ € 393.761 € 792.881 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 637.237[ € 403.890 € 806.816 ]

Recent berekende huizenprijzen in Molenhoek

Huizenprijzen Molenhoek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Molenhoek bedraagt in juni 2026 € 651.206. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Molenhoek stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.314Sinds mei +0,4%
+€ 21.68812 maanden +3,4%
€ -5.00812 mnd vs. NL -0,8%
Molenhoek
Nederland

Duurste straten in Molenhoek

De duurste straat in Molenhoek is Broerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 730.402.

Straten in Molenhoek
StraatGem. huizenprijs
  • Broerstraat€ 730.402
  • Molenweg€ 630.619
  • Kloosterweg€ 573.567

Hoeveel wordt er overboden in Molenhoek?

In Molenhoek wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenhoek bedraagt € 2.974 per m².

Is Molenhoek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 651.206 (€ 3.124 per m²) is Molenhoek in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.712 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenhoek
BetaalbaarDuur
€ 651.206[ € 414.280 € 820.996 ]

Huizenprijs vs Nederland
23% hoger[ € 651.206 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.925 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenhoek?

In Molenhoek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 623.577 (€ 2.847 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Molenhoek is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Molenhoek
Nederland
Verdeling woningtype
Molenhoek
Nederland

Veelgestelde vragen over Molenhoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenhoek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenhoek, Druten?
De gemiddelde huizenprijs in Molenhoek ligt in juni 2026 op € 651.206. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.974 per m². Daarmee is Molenhoek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Molenhoek zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Molenhoek, Druten?
De woningmarkt in Molenhoek is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 651.206, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Molenhoek?
In Molenhoek wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 623.577 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 651.206. Overbieden is gebruikelijk in Molenhoek.
Is Molenhoek duur om te wonen?
Molenhoek is duurder dan gemiddeld in Druten, met een gemiddelde huizenprijs van € 651.206. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.712 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Molenhoek?
De duurste straat in Molenhoek is Broerstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 730.402. Andere dure straten zijn Molenweg (€ 630.619) en Kloosterweg (€ 573.567).
Is Molenhoek veilig?
Molenhoek heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Druten (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Molenhoek als woonbuurt.