Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Groene Ster binnen wijk Camminghaburen e.o.Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Groene Ster (in groen) toont binnen wijk Camminghaburen e.o. (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Groene Ster (Leeuwarden)

Buurt in wijk Camminghaburen e.o., Leeuwarden · 29 woningen

1999Bouwjaar
+3%Jaartrend
1Te koop
+57,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Groene Ster
Gemiddelde huizenprijs in De Groene Ster
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 615.451
+3,0%
[ € 495.402 – € 609.970 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 594.287[ € 485.528 – € 600.364 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 604.773[ € 495.402 – € 609.970 ]

Huizenprijzen De Groene Ster : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Groene Ster bedraagt in oktober 2026 € 615.451. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Groene Ster stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.500Sinds september +0,2%
+€ 17.75812 maanden +3,0%
€ -5.39712 mnd vs. NL -0,9%
De Groene Ster
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in De Groene Ster?

In De Groene Ster wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Groene Ster bedraagt € 3.156 per m².

Is De Groene Ster duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 615.451 (€ 3.479 per m²) is De Groene Ster in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.767 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Groene Ster
BetaalbaarDuur
€ 615.451[ € 505.477 – € 619.730 ]
Huizenprijs vs Nederland
20% hoger[ € 615.451 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Groene Ster?

In De Groene Ster staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 594.287 (€ 3.048 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Groene Ster is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Groene Ster
Nederland
Verdeling woningtype
De Groene Ster
Nederland

Veelgestelde vragen over De Groene Ster

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Groene Ster.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Groene Ster, Leeuwarden?
De gemiddelde huizenprijs in De Groene Ster ligt in oktober 2026 op € 615.451. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.156 per m². Daarmee is De Groene Ster duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Groene Ster zijn het afgelopen jaar met +3,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Groene Ster, Leeuwarden?
De woningmarkt in De Groene Ster is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 615.451, een stijging van +3,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Groene Ster?
In De Groene Ster wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 594.287 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 615.451. Overbieden is gebruikelijk in De Groene Ster.
Is De Groene Ster duur om te wonen?
De Groene Ster is een van de duurdere buurten in Leeuwarden, met een gemiddelde huizenprijs van € 615.451. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.767 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is De Groene Ster veilig?
Het aantal misdrijven in De Groene Ster ligt met 273 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Leeuwarden (54). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Leeuwarden.