Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Pijnenburg binnen wijk BoerenstreekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Pijnenburg (in groen) toont binnen wijk Boerenstreek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Pijnenburg (Soest)

Buurt in wijk Boerenstreek, Soest · 20 woningen

1910Bouwjaar
+6,2%Jaartrend
0Te koop
+72,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Pijnenburg
Gemiddelde huizenprijs in Pijnenburg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.274.338
+6,2%
[ € 903.977 – € 1.558.152 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 1.193.468[ € 875.141 – € 1.508.902 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.233.239[ € 903.977 – € 1.558.152 ]

Huizenprijzen Pijnenburg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Pijnenburg bedraagt in oktober 2026 € 1.274.338. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Pijnenburg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 6.325Sinds september +0,5%
+€ 73.86312 maanden +6,2%
+€ 27.35612 mnd vs. NL +2,3%
Pijnenburg
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Pijnenburg?

Overbieden in Pijnenburg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pijnenburg bedraagt € 5.017 per m².

Is Pijnenburg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.274.338 (€ 5.469 per m²) is Pijnenburg in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 283.186 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Pijnenburg
BetaalbaarDuur
€ 1.274.338[ € 933.764 – € 1.609.009 ]
Huizenprijs vs Nederland
149% hoger[ € 1.274.338 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 74.088 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Pijnenburg?

In Pijnenburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.193.468 (€ 4.699 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Pijnenburg is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Pijnenburg
Nederland
Verdeling woningtype
Pijnenburg
Nederland

Veelgestelde vragen over Pijnenburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pijnenburg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Pijnenburg, Soest?
De gemiddelde huizenprijs in Pijnenburg ligt in oktober 2026 op € 1.274.338. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.017 per m². Daarmee is Pijnenburg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Pijnenburg zijn het afgelopen jaar met +6,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Pijnenburg, Soest?
De woningmarkt in Pijnenburg is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.274.338, een stijging van +6,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Pijnenburg?
In Pijnenburg wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.193.468 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.274.338. Overbieden is gebruikelijk in Pijnenburg.
Is Pijnenburg duur om te wonen?
Pijnenburg is een van de duurdere buurten in Soest, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.274.338. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 283.186 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Pijnenburg veilig?
Pijnenburg heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Soest (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Pijnenburg als woonbuurt.