De gemiddelde huizenprijs in Havenbuurt en Kerkbuurt bedraagt in augustus 2026 € 465.347. Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Havenbuurt en Kerkbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

€ -5.044Sinds juli -1,1%-1,1%

€ -67.84612 maanden -12,7%-12,7%

€ -86.67812 mnd vs. NL -16,3%-16,3%

Havenbuurt en Kerkbuurt

Nederland

Duurste straten in Havenbuurt en Kerkbuurt

De duurste straat in Havenbuurt en Kerkbuurt is Melisvennen met een gemiddelde huizenprijs van € 626.087. De meest betaalbare straat is Kerkbuurt (€ 402.289).

Duurste straten in Havenbuurt en Kerkbuurt

StraatGem. huizenprijs

Melisvennen€ 626.087
de Duikjes€ 589.577
Osselandwerf€ 548.627
Zuiderzeeweg€ 537.621
De Pieterlanden€ 534.537

Meest betaalbare straten in Havenbuurt en Kerkbuurt

StraatGem. huizenprijs

Minnehof€ 342.826
Buurt III€ 363.542
Hoogkamplaan€ 366.929
Buurt I€ 390.531
Kerkbuurt€ 402.289

Hoeveel wordt er overboden in Havenbuurt en Kerkbuurt?

Overbieden in Havenbuurt en Kerkbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Havenbuurt en Kerkbuurt bedraagt € 4.607 per m².

Is Havenbuurt en Kerkbuurt duur om te wonen?

Havenbuurt en Kerkbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 465.347 (€ 4.824 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.410 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Havenbuurt en Kerkbuurt

BetaalbaarDuur

€ 465.347[ € 376.766 – € 522.407 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 465.347 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% hoger[ € 79.839 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Havenbuurt en Kerkbuurt?

In Havenbuurt en Kerkbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 425.734 (€ 4.215 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Havenbuurt en Kerkbuurt is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Havenbuurt en Kerkbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Havenbuurt en Kerkbuurt

Nederland

Woningen te koop in Havenbuurt en Kerkbuurt

Veelgestelde vragen over Havenbuurt en Kerkbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Havenbuurt en Kerkbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Havenbuurt en Kerkbuurt, Waterland?

De gemiddelde huizenprijs in Havenbuurt en Kerkbuurt ligt in augustus 2026 op € 465.347. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.607 per m². Daarmee is Havenbuurt en Kerkbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Havenbuurt en Kerkbuurt zijn het afgelopen jaar met -12,7% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Havenbuurt en Kerkbuurt, Waterland?

De woningmarkt in Havenbuurt en Kerkbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 465.347, een daling van -12,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Havenbuurt en Kerkbuurt?

In Havenbuurt en Kerkbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 425.734 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 465.347. Overbieden is de norm in Havenbuurt en Kerkbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Havenbuurt en Kerkbuurt duur om te wonen?

Havenbuurt en Kerkbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Waterland, met een gemiddelde huizenprijs van € 465.347. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.410 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Havenbuurt en Kerkbuurt?

De duurste straat in Havenbuurt en Kerkbuurt is Melisvennen, met een gemiddelde huizenprijs van € 626.087. Andere dure straten zijn de Duikjes (€ 589.577) en Osselandwerf (€ 548.627). De meest betaalbare straat is Kerkbuurt (€ 402.289).

Is Havenbuurt en Kerkbuurt veilig?

Havenbuurt en Kerkbuurt heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Waterland (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Havenbuurt en Kerkbuurt als woonbuurt.