Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Boornzwaag binnen gemeente De Fryske MarrenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Boornzwaag (in groen) toont binnen gemeente De Fryske Marren (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Boornzwaag

Plaats in gemeente De Fryske Marren · 94 woningen

1972Bouwjaar
+13,2%Jaartrend
0Te koop
+63,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Boornzwaag
Gemiddelde huizenprijs in Boornzwaag
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 676.307
+13,2%
[ € 375.794 – € 687.952 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 655.563[ € 367.672 – € 678.065 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 665.849[ € 375.794 – € 687.952 ]

Huizenprijzen Boornzwaag : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Boornzwaag (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in juni 2026 € 676.307. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Boornzwaag (gemeente De Fryske Marren) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.435Sinds mei +1,1%
+€ 78.68812 maanden +13,2%
+€ 53.34512 mnd vs. NL +8,9%
Boornzwaag
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Boornzwaag?

In Boornzwaag (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Boornzwaag (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 3.146 per m².

Is Boornzwaag duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 676.307 (€ 4.084 per m²) is Boornzwaag (gemeente De Fryske Marren) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.290 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Boornzwaag
BetaalbaarDuur
€ 676.307[ € 384.095 – € 697.984 ]
Huizenprijs vs Nederland
28% hoger[ € 676.307 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Boornzwaag?

In Boornzwaag (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 655.563 (€ 3.049 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Boornzwaag (gemeente De Fryske Marren) is 80% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Boornzwaag
Nederland
Verdeling woningtype
Boornzwaag
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Boornzwaag?

In staan er 6 woningen te koop in Boornzwaag. Boornzwaag heeft een woningoverschot van 4 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Boornzwaag
6 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens904 minder dan woningen
Woningen94Overschot: 4 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Boornzwaag?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Boornzwaag stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +13,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Boornzwaag in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Boornzwaag

8526€ 676.307

Veelgestelde vragen over Boornzwaag

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boornzwaag (gemeente De Fryske Marren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Boornzwaag?
De gemiddelde huizenprijs in Boornzwaag (gemeente De Fryske Marren) ligt in juni 2026 op € 676.307. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.146 per m². Daarmee is Boornzwaag duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +13,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Boornzwaag?
De woningmarkt in Boornzwaag (gemeente De Fryske Marren) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 676.307, een stijging van +13,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Boornzwaag?
In Boornzwaag (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 655.563 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 676.307. Overbieden is gebruikelijk in Boornzwaag.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Boornzwaag?
De huizenprijzen in Boornzwaag (gemeente De Fryske Marren) zijn de afgelopen 12 maanden met +13,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 676.307.
Hoeveel inwoners heeft Boornzwaag?
Boornzwaag telt 90 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Boornzwaag heeft 94 woningen. Boornzwaag valt onder gemeente De Fryske Marren.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Boornzwaag?
Boornzwaag valt onder gemeente De Fryske Marren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Fryske Marren: circa € 720 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 60 per maand.
Is Boornzwaag duur om te wonen?
Boornzwaag (gemeente De Fryske Marren) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 676.307. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.290 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.