De gemiddelde huizenprijs in Castelre (gemeente Baarle-Nassau) bedraagt in juni 2026 € 623.883. Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden. Castelre (gemeente Baarle-Nassau) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.571Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 58.64312 maanden +10,4%+10,4%

+€ 34.67312 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Castelre

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Castelre?

Overbieden in Castelre (gemeente Baarle-Nassau) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Castelre (gemeente Baarle-Nassau) bedraagt € 2.363 per m².

Is Castelre duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 623.883 (€ 2.502 per m²) is Castelre (gemeente Baarle-Nassau) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.641 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Castelre

BetaalbaarDuur

€ 623.883[ € 413.550 – € 810.016 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% hoger[ € 623.883 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Castelre?

In Castelre (gemeente Baarle-Nassau) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 593.363 (€ 2.248 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Castelre (gemeente Baarle-Nassau) is 84% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Castelre

Nederland

Verdeling woningtype

Castelre

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Castelre?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Castelre stegen tussen 2020 en 2022 met +26,3%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Castelre sterk met +10,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Castelre in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Castelre betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Castelre

5114€ 623.883

Veelgestelde vragen over Castelre

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Castelre (gemeente Baarle-Nassau).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Castelre?

De gemiddelde huizenprijs in Castelre (gemeente Baarle-Nassau) ligt in juni 2026 op € 623.883. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.363 per m². Daarmee is Castelre duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Castelre?

De woningmarkt in Castelre (gemeente Baarle-Nassau) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 623.883, een stijging van +10,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Castelre?

In Castelre (gemeente Baarle-Nassau) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 593.363 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 623.883. Overbieden is gebruikelijk in Castelre.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Castelre?

De huizenprijzen in Castelre (gemeente Baarle-Nassau) zijn de afgelopen 12 maanden met +10,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 623.883.

Hoeveel inwoners heeft Castelre?

Castelre telt 120 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Castelre heeft 67 woningen. Castelre valt onder gemeente Baarle-Nassau.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Castelre?

Castelre valt onder gemeente Baarle-Nassau. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Baarle-Nassau: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 240/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.

Is Castelre duur om te wonen?

Castelre (gemeente Baarle-Nassau) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 623.883. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.641 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.