Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Dalerveen binnen gemeente CoevordenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Dalerveen (in groen) toont binnen gemeente Coevorden (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Dalerveen

Plaats in gemeente Coevorden · 145 woningen

1973Bouwjaar
+3,4%Jaartrend
1Te koop
+18,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Dalerveen
Gemiddelde huizenprijs in Dalerveen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 527.151
+3,4%
[ € 375.050 – € 619.634 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 514.323[ € 368.627 – € 613.864 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 520.694[ € 375.050 – € 619.634 ]

Recent berekende huizenprijzen in Dalerveen

Straatbeeld van Hoofdstraat 101, 7755NR Dalerveen
Hoofdstraat 101
1965 · 106 m²
€ 488.309
Straatbeeld van Hoofdstraat 130, 7755NN Dalerveen
Hoofdstraat 130
1981 · 226 m²
€ 512.873

Huizenprijzen Dalerveen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Dalerveen (gemeente Coevorden) bedraagt in juni 2026 € 527.151. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dalerveen (gemeente Coevorden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.869Sinds mei +0,4%
+€ 17.51012 maanden +3,4%
€ -4.10212 mnd vs. NL -0,8%
Dalerveen
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Dalerveen

In Dalerveen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 519.973 in Dalerveen, met een vierkante meterprijs van € 2.767 per m².

Dalerveen€ 519.973€ 2.843
per m²		-1%

Hoeveel wordt er overboden in Dalerveen?

In Dalerveen (gemeente Coevorden) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dalerveen (gemeente Coevorden) bedraagt € 2.441 per m².

Is Dalerveen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 527.151 (€ 2.767 per m²) is Dalerveen (gemeente Coevorden) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.145 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dalerveen
BetaalbaarDuur
€ 527.151[ € 381.585 – € 625.459 ]
Huizenprijs vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 527.151 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dalerveen?

In Dalerveen (gemeente Coevorden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 514.323 (€ 2.381 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dalerveen (gemeente Coevorden) is 91% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Dalerveen
Nederland
Verdeling woningtype
Dalerveen
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dalerveen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Dalerveen stegen tussen 2020 en 2022 met +38,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dalerveen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Dalerveen

7755€ 527.151

Veelgestelde vragen over Dalerveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dalerveen (gemeente Coevorden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dalerveen?
De gemiddelde huizenprijs in Dalerveen (gemeente Coevorden) ligt in juni 2026 op € 527.151. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.441 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Dalerveen?
De woningmarkt in Dalerveen (gemeente Coevorden) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 527.151, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Dalerveen?
In Dalerveen (gemeente Coevorden) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 514.323 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 527.151. Er is beperkt overbod in Dalerveen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Dalerveen?
De huizenprijzen in Dalerveen (gemeente Coevorden) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 527.151.
Hoeveel inwoners heeft Dalerveen?
Dalerveen telt 375 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Dalerveen heeft 145 woningen. Dalerveen valt onder gemeente Coevorden.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Dalerveen?
Dalerveen valt onder gemeente Coevorden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Coevorden: circa € 876 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 324/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 73 per maand.
Is Dalerveen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Dalerveen (gemeente Coevorden) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 527.151. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.145 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.