Huiswaardemeter
Kaart van de plaats De Bult binnen gemeente SteenwijkerlandLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats De Bult (in groen) toont binnen gemeente Steenwijkerland (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Bult

Plaats in gemeente Steenwijkerland · 55 woningen

1969Bouwjaar
+4,8%Jaartrend
3Te koop
+111,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Bult
Gemiddelde huizenprijs in De Bult
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 995.349
+4,8%
[ € 473.949 – € 832.598 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 958.016[ € 462.446 – € 817.618 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 976.499[ € 473.949 – € 832.598 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Bult

Straatbeeld van Bultweg 10, 8346KC De Bult
Bultweg 10
1920 · 52 m²
€ 296.935
Straatbeeld van Onderduikersweg 4, 8346KP De Bult
Onderduikersweg 4
1983 · 207 m²
€ 669.447
Straatbeeld van Bultweg 12, 8346KC De Bult
Bultweg 12
1900 · 404 m²
€ 1.319.872

Huizenprijzen De Bult : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Bult (gemeente Steenwijkerland) bedraagt in juni 2026 € 995.349. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Bult (gemeente Steenwijkerland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.605Sinds mei +0,5%
+€ 45.50612 maanden +4,8%
+€ 5.22612 mnd vs. NL +0,6%
De Bult
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in De Bult?

In De Bult (gemeente Steenwijkerland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Bult (gemeente Steenwijkerland) bedraagt € 4.130 per m².

Is De Bult duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 995.349 (€ 3.755 per m²) is De Bult (gemeente Steenwijkerland) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 221.189 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Bult
BetaalbaarDuur
€ 995.349[ € 485.739 – € 847.853 ]
Huizenprijs vs Nederland
88% hoger[ € 995.349 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Bult?

In De Bult (gemeente Steenwijkerland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 958.016 (€ 3.975 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Bult (gemeente Steenwijkerland) is 82% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Bult
Nederland
Verdeling woningtype
De Bult
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in De Bult?

In staan er 2 woningen te koop in De Bult. De Bult heeft een woningoverschot van 2 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt liefst 13,3% van de koopwoningen van eigenaar, een actieve woningmarkt met relatief veel aanbod.

Woningaanbod De Bult
2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens532 minder dan woningen
Woningen55Overschot: 2 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Bult?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in De Bult stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Bult in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in De Bult

8346€ 995.349

Veelgestelde vragen over De Bult

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Bult (gemeente Steenwijkerland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Bult?
De gemiddelde huizenprijs in De Bult (gemeente Steenwijkerland) ligt in juni 2026 op € 995.349. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.130 per m². Daarmee is De Bult duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Bult?
De woningmarkt in De Bult (gemeente Steenwijkerland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 995.349, een stijging van +4,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Bult?
In De Bult (gemeente Steenwijkerland) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 958.016 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 995.349. Overbieden is gebruikelijk in De Bult.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in De Bult?
De huizenprijzen in De Bult (gemeente Steenwijkerland) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 995.349.
Hoeveel inwoners heeft De Bult?
De Bult telt 615 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. De Bult heeft 55 woningen. De Bult valt onder gemeente Steenwijkerland.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in De Bult?
De Bult valt onder gemeente Steenwijkerland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Steenwijkerland: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 144/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 276/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.
Is De Bult duur om te wonen?
De Bult (gemeente Steenwijkerland) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 995.349. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 221.189 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.