De gemiddelde huizenprijs in Drachtstercompagnie (gemeente Smallingerland) bedraagt in augustus 2026 € 477.178. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Drachtstercompagnie (gemeente Smallingerland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.356Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 24.57312 maanden +5,4%+5,4%

+€ 8.58712 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Drachtstercompagnie

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Drachtstercompagnie?

In Drachtstercompagnie (gemeente Smallingerland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Drachtstercompagnie (gemeente Smallingerland) bedraagt € 2.711 per m².

Is Drachtstercompagnie duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 477.178 (€ 3.472 per m²) is Drachtstercompagnie (gemeente Smallingerland) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.040 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Drachtstercompagnie

BetaalbaarDuur

€ 477.178[ € 343.986 – € 571.188 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% lager[ € 477.178 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Drachtstercompagnie?

In Drachtstercompagnie (gemeente Smallingerland) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 460.382 (€ 2.616 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Drachtstercompagnie (gemeente Smallingerland) is 74% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Drachtstercompagnie

Nederland

Verdeling woningtype

Drachtstercompagnie

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Drachtstercompagnie?

In augustus 2026 staan er 2 woningen te koop in Drachtstercompagnie. Drachtstercompagnie heeft een woningoverschot van 14 woningen (3,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Drachtstercompagnie

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens48714 minder dan woningen

Woningen501Overschot: 14 woningen

Woningen te koop in Drachtstercompagnie

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Drachtstercompagnie?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Drachtstercompagnie stegen tussen 2020 en 2022 met +28,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Drachtstercompagnie sterk met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Drachtstercompagnie in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Drachtstercompagnie betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Drachtstercompagnie

9222€ 477.178

Veelgestelde vragen over Drachtstercompagnie

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Drachtstercompagnie (gemeente Smallingerland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Drachtstercompagnie?

De gemiddelde huizenprijs in Drachtstercompagnie (gemeente Smallingerland) ligt in augustus 2026 op € 477.178. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.711 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Drachtstercompagnie?

De woningmarkt in Drachtstercompagnie (gemeente Smallingerland) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 477.178, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Drachtstercompagnie?

In Drachtstercompagnie (gemeente Smallingerland) wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 460.382 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 477.178. Overbieden is gebruikelijk in Drachtstercompagnie.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Drachtstercompagnie?

De huizenprijzen in Drachtstercompagnie (gemeente Smallingerland) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 477.178.

Hoeveel inwoners heeft Drachtstercompagnie?

Drachtstercompagnie telt 1.240 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Drachtstercompagnie heeft 501 woningen. Drachtstercompagnie valt onder gemeente Smallingerland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Drachtstercompagnie?

Drachtstercompagnie valt onder gemeente Smallingerland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Smallingerland: circa € 1.012 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 387/jaar), rioolheffing (€ 321/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 304/jaar). Dit komt neer op circa € 84 per maand.

Is Drachtstercompagnie duur om te wonen?

De huizenprijzen in Drachtstercompagnie (gemeente Smallingerland) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 477.178. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.040 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.