Huizenprijzen Hattemerbroek
Plaats in gemeente Oldebroek · 621 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hattemerbroek
Huizenprijzen Hattemerbroek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hattemerbroek (gemeente Oldebroek) bedraagt in oktober 2026 € 596.936. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Hattemerbroek (gemeente Oldebroek) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Hattemerbroek
De huizenprijzen in Hattemerbroek verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.164 per m². De duurste buurten zijn Wezep-Noord en Hattemerbroek met vierkante meterprijzen tot € 4.413 per m², terwijl buurten als Hattemerbroek en Wezep-Oost goedkopere opties bieden.
| Hattemerbroek | € 551.279 | € 4.184 per m² | -8% |
| Wezep-Noord | € 546.809 | € 4.413 per m² | -8% |
| Wezep-Oost | € 482.159 | € 3.966 per m² | -19% |
Hoeveel wordt er overboden in Hattemerbroek?
In Hattemerbroek (gemeente Oldebroek) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Wezep-Oost kent met +5,0% het hoogste overbod, in Hattemerbroek ligt dit op +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hattemerbroek (gemeente Oldebroek) bedraagt € 3.980 per m².
- Wezep-Oost+5,0%
- Wezep-Noord+4,7%
- Hattemerbroek+4,7%
Is Hattemerbroek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 596.936 (€ 4.164 per m²) is Hattemerbroek (gemeente Oldebroek) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.652 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hattemerbroek?
In Hattemerbroek (gemeente Oldebroek) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 570.927 (€ 3.806 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hattemerbroek (gemeente Oldebroek) is 71% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hattemerbroek?
In staan er 2 woningen te koop in Hattemerbroek. Hattemerbroek heeft een woningoverschot van 14 woningen (2,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hattemerbroek?
De huizenprijzen in Hattemerbroek stegen tussen 2020 en 2022 met +37,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hattemerbroek sterk met +4,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hattemerbroek in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hattemerbroek betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Hattemerbroek
Veelgestelde vragen over Hattemerbroek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hattemerbroek (gemeente Oldebroek).