De gemiddelde huizenprijs in Hoef en Haag (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt in juni 2026 € 809.490. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoef en Haag (gemeente Vijfheerenlanden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.231Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 65.09512 maanden +8,7%+8,7%

+€ 33.52812 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Hoef en Haag

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Hoef en Haag

De huizenprijzen in Hoef en Haag verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.814 per m². De duurste buurten zijn De Erven en Het Lint met vierkante meterprijzen tot € 6.213 per m², terwijl buurten als Het Lint en Het Dorpshart goedkopere opties bieden.


De Erven	€ 901.855	€ 6.213 per m²	+11%
Het Dorpshart	€ 716.072	€ 5.649 per m²	-12%
Het Lint	€ 903.855	€ 5.720 per m²	+12%

Hoeveel wordt er overboden in Hoef en Haag?

Overbieden in Hoef en Haag (gemeente Vijfheerenlanden) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. Het Dorpshart kent met +7,2% het hoogste overbod, in Het Lint ligt dit op +6,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoef en Haag (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt € 5.866 per m².

Overbod per buurt in Hoef en Haag

BuurtOverbod

Is Hoef en Haag duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 809.490 (€ 5.814 per m²) is Hoef en Haag (gemeente Vijfheerenlanden) in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.887 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hoef en Haag

BetaalbaarDuur

€ 809.490[ € 656.501 – € 956.194 ]

Huizenprijs vs Nederland

53% hoger[ € 809.490 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% hoger[ € 72.263 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hoef en Haag?

In Hoef en Haag (gemeente Vijfheerenlanden) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 756.073 (€ 5.479 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoef en Haag (gemeente Vijfheerenlanden) is 65% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hoef en Haag

Nederland

Verdeling woningtype

Hoef en Haag

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Hoef en Haag?

In juni 2026 staan er 4 woningen te koop in Hoef en Haag. Hoef en Haag heeft een woningoverschot van 26 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Hoef en Haag

4 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.72326 minder dan woningen

Woningen1.749Overschot: 26 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoef en Haag?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hoef en Haag stegen tussen 2020 en 2022 met +29,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoef en Haag in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Hoef en Haag

4125€ 809.490

Veelgestelde vragen over Hoef en Haag

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoef en Haag (gemeente Vijfheerenlanden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hoef en Haag?

De gemiddelde huizenprijs in Hoef en Haag (gemeente Vijfheerenlanden) ligt in juni 2026 op € 809.490. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.866 per m². Daarmee is Hoef en Haag duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +8,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hoef en Haag?

De woningmarkt in Hoef en Haag (gemeente Vijfheerenlanden) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 809.490, een stijging van +8,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hoef en Haag?

In Hoef en Haag (gemeente Vijfheerenlanden) wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 756.073 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 809.490. Overbieden is gebruikelijk in Hoef en Haag.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Hoef en Haag?

De huizenprijzen in Hoef en Haag (gemeente Vijfheerenlanden) zijn de afgelopen 12 maanden met +8,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 809.490.

Wat is de duurste buurt van Hoef en Haag?

De duurste buurt van Hoef en Haag (gemeente Vijfheerenlanden) is Het Lint, met een gemiddelde huizenprijs van € 903.855. De vierkante meterprijs in Het Lint bedraagt € 5.720 per m². De meest betaalbare buurt is Het Dorpshart (€ 716.072). Hoef en Haag telt in totaal 3 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Hoef en Haag?

Hoef en Haag telt 4.275 inwoners en is daarmee een dorp in Utrecht. Hoef en Haag heeft 1.749 woningen. Hoef en Haag valt onder gemeente Vijfheerenlanden.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hoef en Haag?

Hoef en Haag valt onder gemeente Vijfheerenlanden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Vijfheerenlanden: circa € 804 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 192/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 420/jaar). Dit komt neer op circa € 67 per maand.

Is Hoef en Haag duur om te wonen?

Hoef en Haag (gemeente Vijfheerenlanden) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 809.490. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.887 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.