Huizenprijzen Hoogvliet Rotterdam
Plaats in gemeente Rotterdam · 17.072 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoogvliet Rotterdam
Huizenprijzen Hoogvliet Rotterdam : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoogvliet Rotterdam (gemeente Rotterdam) bedraagt in augustus 2026 € 410.813. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoogvliet Rotterdam (gemeente Rotterdam) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Hoogvliet Rotterdam
Hoogvliet Noord is met € 411.719 de duurste buurt in Hoogvliet Rotterdam, gevolgd door Hoogvliet Zuid (€ 410.349). De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoogvliet Rotterdam bedraagt € 4.275 per m².
| Hoogvliet Noord | € 411.719 | € 4.210 per m² | +0% |
| Hoogvliet Zuid | € 410.349 | € 4.309 per m² | -0% |
Hoeveel wordt er overboden in Hoogvliet Rotterdam?
Overbieden in Hoogvliet Rotterdam (gemeente Rotterdam) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. Hoogvliet Zuid kent met +7,5% het hoogste overbod, in Hoogvliet Noord ligt dit op +7,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoogvliet Rotterdam (gemeente Rotterdam) bedraagt € 4.028 per m².
- Hoogvliet Zuid+7,5%
- Hoogvliet Noord+7,5%
Is Hoogvliet Rotterdam duur om te wonen?
Hoogvliet Rotterdam (gemeente Rotterdam) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 410.813 (€ 4.275 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.292 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoogvliet Rotterdam?
In Hoogvliet Rotterdam (gemeente Rotterdam) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 382.284 (€ 3.748 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hoogvliet Rotterdam (gemeente Rotterdam) is 45% koopwoning en 51% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hoogvliet Rotterdam?
In staan er 52 woningen te koop in Hoogvliet Rotterdam. Het woningtekort in Hoogvliet Rotterdam bedraagt 520 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hoogvliet Rotterdam
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoogvliet Rotterdam?
De huizenprijzen in Hoogvliet Rotterdam stegen tussen 2020 en 2022 met +35,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoogvliet Rotterdam in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Hoogvliet Rotterdam
Veelgestelde vragen over Hoogvliet Rotterdam
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoogvliet Rotterdam (gemeente Rotterdam).