Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Kerk Avezaath binnen gemeente TielLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Kerk Avezaath (in groen) toont binnen gemeente Tiel (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kerk Avezaath

Plaats in gemeente Tiel · 15 woningen

1930Bouwjaar
+8,1%Jaartrend
0Te koop
+58,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kerk Avezaath
Gemiddelde huizenprijs in Kerk Avezaath
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 850.573
+8,1%
[ € 495.288 – € 1.167.252 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 819.035[ € 483.465 – € 1.148.316 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 834.650[ € 495.288 – € 1.167.252 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kerk Avezaath

Straatbeeld van Hamse Biezen 1b, 4017CK Kerk Avezaath
Hamse Biezen 1b
1983 · 79 m²
€ 342.824

Huizenprijzen Kerk Avezaath : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kerk Avezaath (gemeente Tiel) bedraagt in juni 2026 € 850.573. Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kerk Avezaath (gemeente Tiel) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.114Sinds mei +0,7%
+€ 63.58112 maanden +8,1%
+€ 30.20712 mnd vs. NL +3,8%
Kerk Avezaath
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Kerk Avezaath?

In Kerk Avezaath (gemeente Tiel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kerk Avezaath (gemeente Tiel) bedraagt € 3.049 per m².

Is Kerk Avezaath duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 850.573 (€ 4.164 per m²) is Kerk Avezaath (gemeente Tiel) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 189.016 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kerk Avezaath
BetaalbaarDuur
€ 850.573[ € 507.400 – € 1.186.500 ]
Huizenprijs vs Nederland
61% hoger[ € 850.573 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% lager[ € 61.936 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kerk Avezaath?

In Kerk Avezaath (gemeente Tiel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 819.035 (€ 2.936 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Kerk Avezaath (gemeente Tiel) is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kerk Avezaath
Nederland
Verdeling woningtype
Kerk Avezaath
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kerk Avezaath?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Kerk Avezaath stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kerk Avezaath in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Kerk Avezaath

4017€ 850.573

Veelgestelde vragen over Kerk Avezaath

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kerk Avezaath (gemeente Tiel).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kerk Avezaath?
De gemiddelde huizenprijs in Kerk Avezaath (gemeente Tiel) ligt in juni 2026 op € 850.573. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.049 per m². Daarmee is Kerk Avezaath duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +8,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kerk Avezaath?
De woningmarkt in Kerk Avezaath (gemeente Tiel) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 850.573, een stijging van +8,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kerk Avezaath?
In Kerk Avezaath (gemeente Tiel) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 819.035 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 850.573. Overbieden is gebruikelijk in Kerk Avezaath.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Kerk Avezaath?
De huizenprijzen in Kerk Avezaath (gemeente Tiel) zijn de afgelopen 12 maanden met +8,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 850.573.
Hoeveel inwoners heeft Kerk Avezaath?
Kerk Avezaath telt 51 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Kerk Avezaath heeft 15 woningen. Kerk Avezaath valt onder gemeente Tiel.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Kerk Avezaath?
Kerk Avezaath valt onder gemeente Tiel. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Tiel: circa € 432 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 0/jaar). Dit komt neer op circa € 36 per maand.
Is Kerk Avezaath duur om te wonen?
Kerk Avezaath (gemeente Tiel) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 850.573. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 189.016 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.