Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Kloosterhaar binnen gemeente TwenterandLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Kloosterhaar (in groen) toont binnen gemeente Twenterand (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kloosterhaar

Plaats in gemeente Twenterand · 21 woningen

1964Bouwjaar
+14,8%Jaartrend
0Te koop
-10,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kloosterhaar
Gemiddelde huizenprijs in Kloosterhaar
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 422.218
+14,8%
[ € 312.759 – € 477.889 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 401.059[ € 304.166 – € 466.046 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 411.502[ € 312.759 – € 477.889 ]

Huizenprijzen Kloosterhaar : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kloosterhaar (gemeente Twenterand) bedraagt in juni 2026 € 422.218. Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden. Kloosterhaar (gemeente Twenterand) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.143Sinds mei +1,2%
+€ 54.45312 maanden +14,8%
+€ 38.85712 mnd vs. NL +10,6%
Kloosterhaar
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Kloosterhaar?

Overbieden in Kloosterhaar (gemeente Twenterand) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kloosterhaar (gemeente Twenterand) bedraagt € 2.994 per m².

Is Kloosterhaar duur om te wonen?

Kloosterhaar (gemeente Twenterand) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 422.218 (€ 3.000 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.826 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kloosterhaar
BetaalbaarDuur
€ 422.218[ € 321.594 – € 490.033 ]
Huizenprijs vs Nederland
20% lager[ € 422.218 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.743 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kloosterhaar?

In Kloosterhaar (gemeente Twenterand) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 401.059 (€ 2.844 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Kloosterhaar (gemeente Twenterand) is 71% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kloosterhaar
Nederland
Verdeling woningtype
Kloosterhaar
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kloosterhaar?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Kloosterhaar stegen tussen 2020 en 2022 met +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kloosterhaar sneller groeit met +14,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kloosterhaar in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kloosterhaar betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Kloosterhaar

7694€ 465.717

Veelgestelde vragen over Kloosterhaar

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kloosterhaar (gemeente Twenterand).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kloosterhaar?
De gemiddelde huizenprijs in Kloosterhaar (gemeente Twenterand) ligt in juni 2026 op € 422.218. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.994 per m². Daarmee is Kloosterhaar betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kloosterhaar?
De woningmarkt in Kloosterhaar (gemeente Twenterand) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 422.218, een stijging van +14,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kloosterhaar?
In Kloosterhaar (gemeente Twenterand) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 401.059 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 422.218. Overbieden is gebruikelijk in Kloosterhaar.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Kloosterhaar?
De huizenprijzen in Kloosterhaar (gemeente Twenterand) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 422.218.
Hoeveel inwoners heeft Kloosterhaar?
Kloosterhaar telt 54 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Kloosterhaar heeft 21 woningen. Kloosterhaar valt onder gemeente Twenterand.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Kloosterhaar?
Kloosterhaar valt onder gemeente Twenterand. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Twenterand: circa € 636 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 264/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 156/jaar). Dit komt neer op circa € 53 per maand.
Is Kloosterhaar duur om te wonen?
Kloosterhaar (gemeente Twenterand) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 422.218. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.826 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.