De gemiddelde huizenprijs in Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) bedraagt in juni 2026 € 505.791. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.050Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 19.78012 maanden +4,1%+4,1%

€ -83012 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Nieuweroord

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Nieuweroord

In Nieuweroord ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 442.719 in Nieuweroord kern, met een vierkante meterprijs van € 3.044 per m².


Nieuweroord kern	€ 442.719	€ 2.784 per m²	-12%

Hoeveel wordt er overboden in Nieuweroord?

In Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) bedraagt € 2.764 per m².

Is Nieuweroord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 505.791 (€ 3.044 per m²) is Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.398 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuweroord

BetaalbaarDuur

€ 505.791[ € 379.004 – € 613.363 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% lager[ € 505.791 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuweroord?

In Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 493.092 (€ 2.694 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) is 82% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuweroord

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuweroord

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuweroord?

In juni 2026 staan er 0 woningen te koop in Nieuweroord. Nieuweroord heeft een woningoverschot van 15 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Nieuweroord

0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens35015 minder dan woningen

Woningen365Overschot: 15 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuweroord?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Nieuweroord stegen tussen 2020 en 2022 met +42,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuweroord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Nieuweroord

7911€ 585.446 7912€ 467.877

Veelgestelde vragen over Nieuweroord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuweroord (gemeente Hoogeveen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuweroord?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) ligt in juni 2026 op € 505.791. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.764 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuweroord?

De woningmarkt in Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 505.791, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuweroord?

In Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 493.092 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 505.791. Er is beperkt overbod in Nieuweroord, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Nieuweroord?

De huizenprijzen in Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 505.791.

Hoeveel inwoners heeft Nieuweroord?

Nieuweroord telt 966 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Nieuweroord heeft 365 woningen. Nieuweroord valt onder gemeente Hoogeveen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Nieuweroord?

Nieuweroord valt onder gemeente Hoogeveen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Hoogeveen: circa € 660 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 55 per maand.

Is Nieuweroord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 505.791. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.398 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.