Huizenprijzen Nieuweroord
Plaats in gemeente Hoogeveen · 365 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuweroord
Huizenprijzen Nieuweroord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) bedraagt in oktober 2026 € 497.081. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Nieuweroord
In Nieuweroord ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 438.150 in Nieuweroord kern, met een vierkante meterprijs van € 2.886 per m².
| Nieuweroord kern | € 438.150 | € 2.748 per m² | -12% |
Hoeveel wordt er overboden in Nieuweroord?
In Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) bedraagt € 2.716 per m².
Is Nieuweroord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 497.081 (€ 2.886 per m²) is Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.462 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuweroord?
In Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 484.673 (€ 2.648 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuweroord (gemeente Hoogeveen) is 82% koopwoning en 17% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuweroord?
In staan er 0 woningen te koop in Nieuweroord. Nieuweroord heeft een woningoverschot van 15 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuweroord?
De huizenprijzen in Nieuweroord stegen tussen 2020 en 2022 met +42,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nieuweroord sterk met +5,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuweroord in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nieuweroord betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Nieuweroord
Veelgestelde vragen over Nieuweroord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuweroord (gemeente Hoogeveen).