Huizenprijzen Nijeholtpade
Plaats in gemeente Weststellingwerf · 195 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijeholtpade
Huizenprijzen Nijeholtpade : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijeholtpade (gemeente Weststellingwerf) bedraagt in juni 2026 € 592.470. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. Nijeholtpade (gemeente Weststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Nijeholtpade
Nijeholtpade-Buitengebied is met € 635.998 de duurste buurt in Nijeholtpade, gevolgd door Nijeholtpade (€ 536.139). De gemiddelde vierkante meterprijs in Nijeholtpade bedraagt € 3.258 per m².
| Nijeholtpade | € 536.139 | € 3.614 per m² | -10% |
| Nijeholtpade-Buitengebied | € 635.998 | € 2.983 per m² | +7% |
Hoeveel wordt er overboden in Nijeholtpade?
In Nijeholtpade (gemeente Weststellingwerf) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. Nijeholtpade kent met +3,8% het hoogste overbod, in Nijeholtpade-Buitengebied ligt dit op +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nijeholtpade (gemeente Weststellingwerf) bedraagt € 2.919 per m².
- Nijeholtpade+3,8%
Is Nijeholtpade duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 592.470 (€ 3.258 per m²) is Nijeholtpade (gemeente Weststellingwerf) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.660 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijeholtpade?
In Nijeholtpade (gemeente Weststellingwerf) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 572.143 (€ 2.818 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nijeholtpade (gemeente Weststellingwerf) is 88% koopwoning en 11% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nijeholtpade?
In staan er 1 woningen te koop in Nijeholtpade. Nijeholtpade heeft een woningoverschot van 5 woningen (2,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijeholtpade?
De huizenprijzen in Nijeholtpade stegen tussen 2020 en 2022 met +55,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nijeholtpade sterk met +5,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijeholtpade in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nijeholtpade betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Nijeholtpade
Veelgestelde vragen over Nijeholtpade
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijeholtpade (gemeente Weststellingwerf).