Huizenprijzen Nijelamer
Plaats in gemeente Weststellingwerf · 54 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijelamer
Huizenprijzen Nijelamer : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijelamer (gemeente Weststellingwerf) bedraagt in juni 2026 € 436.049. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. Nijelamer (gemeente Weststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Nijelamer?
In Nijelamer (gemeente Weststellingwerf) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nijelamer (gemeente Weststellingwerf) bedraagt € 1.104 per m².
Is Nijelamer duur om te wonen?
Nijelamer (gemeente Weststellingwerf) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 436.049 (€ 1.785 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.900 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijelamer?
In Nijelamer (gemeente Weststellingwerf) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 419.569 (€ 1.062 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nijelamer (gemeente Weststellingwerf) is 96% koopwoning en 4% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nijelamer?
In staan er 0 woningen te koop in Nijelamer. Nijelamer heeft een woningoverschot van 1 woningen (2,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijelamer?
De huizenprijzen in Nijelamer stegen tussen 2020 en 2022 met +55,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nijelamer sneller groeit met +5,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijelamer in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nijelamer betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Nijelamer
Veelgestelde vragen over Nijelamer
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijelamer (gemeente Weststellingwerf).