Huizenprijzen Nutter
Plaats in gemeente Dinkelland · 71 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nutter
Huizenprijzen Nutter : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nutter (gemeente Dinkelland) bedraagt in augustus 2026 € 588.559. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Nutter (gemeente Dinkelland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Nutter?
In Nutter (gemeente Dinkelland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nutter (gemeente Dinkelland) bedraagt € 2.857 per m².
Is Nutter duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 588.559 (€ 3.183 per m²) is Nutter (gemeente Dinkelland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.791 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nutter?
In Nutter (gemeente Dinkelland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 563.174 (€ 2.734 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nutter (gemeente Dinkelland) is 62% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nutter?
In staan er 0 woningen te koop in Nutter. Nutter heeft een woningoverschot van 4 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 9,1% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nutter?
De huizenprijzen in Nutter stegen tussen 2020 en 2022 met +39,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nutter sterk met +4,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nutter in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nutter betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Nutter
Veelgestelde vragen over Nutter
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nutter (gemeente Dinkelland).