De gemiddelde huizenprijs in Oldeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) bedraagt in oktober 2026 € 569.111. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Oldeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.053Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 35.57512 maanden +6,7%+6,7%

+€ 14.90612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Oldeholtwolde

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Oldeholtwolde?

In Oldeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oldeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) bedraagt € 1.884 per m².

Is Oldeholtwolde duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 569.111 (€ 5.330 per m²) is Oldeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.469 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oldeholtwolde

BetaalbaarDuur

€ 569.111[ € 352.484 – € 724.185 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 569.111 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oldeholtwolde?

In Oldeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 549.791 (€ 1.821 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oldeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) is 56% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oldeholtwolde

Nederland

Verdeling woningtype

Oldeholtwolde

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oldeholtwolde?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oldeholtwolde stegen tussen 2020 en 2022 met +55,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oldeholtwolde sterk met +6,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oldeholtwolde in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oldeholtwolde betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Oldeholtwolde

8477€ 569.111

Veelgestelde vragen over Oldeholtwolde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oldeholtwolde (gemeente Weststellingwerf).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oldeholtwolde?

De gemiddelde huizenprijs in Oldeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) ligt in oktober 2026 op € 569.111. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.884 per m². Daarmee is Oldeholtwolde duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oldeholtwolde?

De woningmarkt in Oldeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 569.111, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oldeholtwolde?

In Oldeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 549.791 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 569.111. Overbieden is gebruikelijk in Oldeholtwolde.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oldeholtwolde?

De huizenprijzen in Oldeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 569.111.

Hoeveel inwoners heeft Oldeholtwolde?

Oldeholtwolde telt 150 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Oldeholtwolde heeft 82 woningen. Oldeholtwolde valt onder gemeente Weststellingwerf.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oldeholtwolde?

Oldeholtwolde valt onder gemeente Weststellingwerf. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Weststellingwerf: circa € 968 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 346/jaar), rioolheffing (€ 206/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 416/jaar). Dit komt neer op circa € 81 per maand.

Is Oldeholtwolde duur om te wonen?

Oldeholtwolde (gemeente Weststellingwerf) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 569.111. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.469 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.