Huizenprijzen Oude Wetering
Plaats in gemeente Kaag en Braassem · 1.784 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oude Wetering
Huizenprijzen Oude Wetering : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oude Wetering (gemeente Kaag en Braassem) bedraagt in augustus 2026 € 603.984. Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden. Oude Wetering (gemeente Kaag en Braassem) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Oude Wetering
De huizenprijzen in Oude Wetering verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.001 per m². De duurste buurten zijn Burgemeesterswijk en Oude Wetering met vierkante meterprijzen tot € 6.166 per m², terwijl buurten als Tuinbouwgebied en Roelofarendsveen-Noord goedkopere opties bieden.
| Burgemeesterswijk | € 516.248 | € 6.166 per m² | -15% |
| Oude Wetering | € 638.837 | € 5.711 per m² | +6% |
| Roelofarendsveen-Noord | € 576.535 | € 5.223 per m² | -5% |
| Tuinbouwgebied | € 769.807 | € 5.635 per m² | +27% |
Hoeveel wordt er overboden in Oude Wetering?
Overbieden in Oude Wetering (gemeente Kaag en Braassem) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Burgemeesterswijk kent met +6,0% het hoogste overbod, in Tuinbouwgebied ligt dit op +5,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oude Wetering (gemeente Kaag en Braassem) bedraagt € 5.345 per m².
- Burgemeesterswijk+6,0%
- Oude Wetering+5,6%
- Tuinbouwgebied+5,2%
Is Oude Wetering duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 603.984 (€ 6.001 per m²) is Oude Wetering (gemeente Kaag en Braassem) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.219 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oude Wetering?
In Oude Wetering (gemeente Kaag en Braassem) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 571.310 (€ 5.056 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oude Wetering (gemeente Kaag en Braassem) is 57% koopwoning en 40% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oude Wetering?
In staan er 4 woningen te koop in Oude Wetering. Het aantal huishoudens en woningen in Oude Wetering is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Oude Wetering
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oude Wetering?
De huizenprijzen in Oude Wetering stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oude Wetering sterk met +14,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oude Wetering in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oude Wetering betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Oude Wetering
Veelgestelde vragen over Oude Wetering
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oude Wetering (gemeente Kaag en Braassem).