Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Oudkarspel binnen gemeente SchagenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Oudkarspel (in groen) toont binnen gemeente Schagen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oudkarspel

Plaats in gemeente Schagen · 2 woningen

1987Bouwjaar
+10,7%Jaartrend
0Te koop
+13,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oudkarspel
Gemiddelde huizenprijs in Oudkarspel
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 719.670
+10,7%
[ € 672.949 – € 711.826 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 666.140[ € 647.632 – € 684.648 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 692.388[ € 672.949 – € 711.826 ]

Huizenprijzen Oudkarspel : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oudkarspel (gemeente Schagen) bedraagt in juni 2026 € 719.670. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oudkarspel (gemeente Schagen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.584Sinds mei +0,9%
+€ 69.38112 maanden +10,7%
+€ 41.80512 mnd vs. NL +6,4%
Oudkarspel
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Oudkarspel?

Overbieden in Oudkarspel (gemeente Schagen) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oudkarspel (gemeente Schagen) bedraagt € 4.136 per m².

Is Oudkarspel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 719.670 (€ 3.996 per m²) is Oudkarspel (gemeente Schagen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.927 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oudkarspel
BetaalbaarDuur
€ 719.670[ € 699.256 – € 740.083 ]
Huizenprijs vs Nederland
36% hoger[ € 719.670 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oudkarspel?

In Oudkarspel (gemeente Schagen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 666.140 (€ 3.828 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000.

Prijsverdeling woningen
Oudkarspel
Nederland
Verdeling woningtype
Oudkarspel
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oudkarspel?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oudkarspel stegen tussen 2020 en 2022 met +27,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +10,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oudkarspel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Oudkarspel

1724€ 555.838

Veelgestelde vragen over Oudkarspel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oudkarspel (gemeente Schagen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oudkarspel?
De gemiddelde huizenprijs in Oudkarspel (gemeente Schagen) ligt in juni 2026 op € 719.670. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.136 per m². Daarmee is Oudkarspel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oudkarspel?
De woningmarkt in Oudkarspel (gemeente Schagen) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 719.670, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oudkarspel?
In Oudkarspel (gemeente Schagen) wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 666.140 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 719.670. Overbieden is de norm in Oudkarspel.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oudkarspel?
De huizenprijzen in Oudkarspel (gemeente Schagen) zijn de afgelopen 12 maanden met +10,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 719.670.
Hoeveel inwoners heeft Oudkarspel?
Oudkarspel telt 4 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Oudkarspel heeft 2 woningen. Oudkarspel valt onder gemeente Schagen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oudkarspel?
Oudkarspel valt onder gemeente Schagen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Schagen: circa € 900 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 264/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 75 per maand.
Is Oudkarspel duur om te wonen?
Oudkarspel (gemeente Schagen) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 719.670. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.927 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.