De gemiddelde huizenprijs in Ressen (gemeente Lingewaard) bedraagt in juni 2026 € 999.795. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ressen (gemeente Lingewaard) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 9.105Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 95.92412 maanden +10,6%+10,6%

+€ 57.59412 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Ressen

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Ressen?

In Ressen (gemeente Lingewaard) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ressen (gemeente Lingewaard) bedraagt € 3.571 per m².

Is Ressen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 999.795 (€ 3.673 per m²) is Ressen (gemeente Lingewaard) in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 222.177 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ressen

BetaalbaarDuur

€ 999.795[ € 728.596 – € 1.161.183 ]

Huizenprijs vs Nederland

89% hoger[ € 999.795 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ressen?

In Ressen (gemeente Lingewaard) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 964.687 (€ 3.445 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ressen (gemeente Lingewaard) is 80% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ressen

Nederland

Verdeling woningtype

Ressen

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ressen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Ressen stegen tussen 2020 en 2022 met +37,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +10,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ressen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Ressen

6684€ 999.795

Veelgestelde vragen over Ressen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ressen (gemeente Lingewaard).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ressen?

De gemiddelde huizenprijs in Ressen (gemeente Lingewaard) ligt in juni 2026 op € 999.795. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.571 per m². Daarmee is Ressen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Ressen?

De woningmarkt in Ressen (gemeente Lingewaard) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 999.795, een stijging van +10,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Ressen?

In Ressen (gemeente Lingewaard) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 964.687 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 999.795. Overbieden is gebruikelijk in Ressen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Ressen?

De huizenprijzen in Ressen (gemeente Lingewaard) zijn de afgelopen 12 maanden met +10,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 999.795.

Hoeveel inwoners heeft Ressen?

Ressen telt 130 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Ressen heeft 50 woningen. Ressen valt onder gemeente Lingewaard.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Ressen?

Ressen valt onder gemeente Lingewaard. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Lingewaard: circa € 840 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 312/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 70 per maand.

Is Ressen duur om te wonen?

Ressen (gemeente Lingewaard) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 999.795. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 222.177 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.