De gemiddelde huizenprijs in Rijpwetering (gemeente Kaag en Braassem) bedraagt in augustus 2026 € 695.342. Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rijpwetering (gemeente Kaag en Braassem) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 8.145Sinds juli +1,2%+1,2%

+€ 87.68012 maanden +14,4%+14,4%

+€ 66.21712 mnd vs. NL +10,9%+10,9%

Rijpwetering

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Rijpwetering

In Rijpwetering ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 731.828 in Overige verspreide huizen, met een vierkante meterprijs van € 5.346 per m².


Overige verspreide huizen	€ 731.828	€ 7.613 per m²	+5%

Hoeveel wordt er overboden in Rijpwetering?

Overbieden in Rijpwetering (gemeente Kaag en Braassem) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rijpwetering (gemeente Kaag en Braassem) bedraagt € 5.002 per m².

Is Rijpwetering duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 695.342 (€ 5.346 per m²) is Rijpwetering (gemeente Kaag en Braassem) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.520 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rijpwetering

BetaalbaarDuur

€ 695.342[ € 518.141 – € 769.361 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% hoger[ € 695.342 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rijpwetering?

In Rijpwetering (gemeente Kaag en Braassem) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 659.766 (€ 4.747 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rijpwetering (gemeente Kaag en Braassem) is 57% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Rijpwetering

Nederland

Verdeling woningtype

Rijpwetering

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Rijpwetering?

In augustus 2026 staan er 2 woningen te koop in Rijpwetering. Het aantal huishoudens en woningen in Rijpwetering is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Rijpwetering

2 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens719Vrijwel evenveel als woningen

Woningen723Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rijpwetering?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Rijpwetering stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +14,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rijpwetering in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Rijpwetering

2375€ 695.342

Veelgestelde vragen over Rijpwetering

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rijpwetering (gemeente Kaag en Braassem).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rijpwetering?

De gemiddelde huizenprijs in Rijpwetering (gemeente Kaag en Braassem) ligt in augustus 2026 op € 695.342. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.002 per m². Daarmee is Rijpwetering duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Rijpwetering?

De woningmarkt in Rijpwetering (gemeente Kaag en Braassem) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 695.342, een stijging van +14,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Rijpwetering?

In Rijpwetering (gemeente Kaag en Braassem) wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 659.766 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 695.342. Overbieden is gebruikelijk in Rijpwetering.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Rijpwetering?

De huizenprijzen in Rijpwetering (gemeente Kaag en Braassem) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 695.342.

Hoeveel inwoners heeft Rijpwetering?

Rijpwetering telt 1.644 inwoners en is daarmee een dorp in Zuid-Holland. Rijpwetering heeft 723 woningen. Rijpwetering valt onder gemeente Kaag en Braassem.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Rijpwetering?

Rijpwetering valt onder gemeente Kaag en Braassem. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Kaag en Braassem: circa € 1.229 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 514/jaar), rioolheffing (€ 334/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 382/jaar). Dit komt neer op circa € 102 per maand.

Is Rijpwetering duur om te wonen?

Rijpwetering (gemeente Kaag en Braassem) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 695.342. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.520 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.