De gemiddelde huizenprijs in Ubbena (gemeente Assen) bedraagt in augustus 2026 € 580.728. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ubbena (gemeente Assen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.002Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 19.91812 maanden +3,6%+3,6%

+€ 11012 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Ubbena

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Ubbena

Ubbena is met € 588.121 de duurste buurt in Ubbena, gevolgd door Buitengebied Ubbena Oost (€ 532.533). De gemiddelde vierkante meterprijs in Ubbena bedraagt € 2.957 per m².


Buitengebied Ubbena Oost	€ 532.533	€ 2.551 per m²	-8%
Ubbena	€ 588.121	€ 3.237 per m²	+1%

Hoeveel wordt er overboden in Ubbena?

In Ubbena (gemeente Assen) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,3%. Buitengebied Ubbena Oost kent met +2,4% het hoogste overbod, in Ubbena ligt dit op +2,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ubbena (gemeente Assen) bedraagt € 2.525 per m².

Overbod per buurt in Ubbena

BuurtOverbod

Buitengebied Ubbena Oost+2,4%
Ubbena+2,3%

Is Ubbena duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 580.728 (€ 2.957 per m²) is Ubbena (gemeente Assen) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.051 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ubbena

BetaalbaarDuur

€ 580.728[ € 407.718 – € 698.945 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 580.728 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.241 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ubbena?

In Ubbena (gemeente Assen) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 567.733 (€ 2.468 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ubbena (gemeente Assen) is 74% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ubbena

Nederland

Verdeling woningtype

Ubbena

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Ubbena?

In augustus 2026 staan er 0 woningen te koop in Ubbena. Ubbena heeft een woningoverschot van 2 woningen (2,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Ubbena

0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens722 minder dan woningen

Woningen74Overschot: 2 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ubbena?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Ubbena stegen tussen 2020 en 2022 met +39,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ubbena in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Ubbena

9492€ 580.728

Veelgestelde vragen over Ubbena

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ubbena (gemeente Assen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ubbena?

De gemiddelde huizenprijs in Ubbena (gemeente Assen) ligt in augustus 2026 op € 580.728. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.525 per m². Daarmee is Ubbena duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Ubbena?

De woningmarkt in Ubbena (gemeente Assen) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 580.728, een stijging van +3,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Ubbena?

In Ubbena (gemeente Assen) wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 567.733 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 580.728. Er is beperkt overbod in Ubbena, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Ubbena?

De huizenprijzen in Ubbena (gemeente Assen) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 580.728.

Wat is de duurste buurt van Ubbena?

De duurste buurt van Ubbena (gemeente Assen) is Ubbena, met een gemiddelde huizenprijs van € 588.121. De vierkante meterprijs in Ubbena bedraagt € 3.237 per m². De meest betaalbare buurt is Buitengebied Ubbena Oost (€ 532.533). Ubbena telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Ubbena?

Ubbena telt 180 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Ubbena heeft 74 woningen. Ubbena valt onder gemeente Assen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Ubbena?

Ubbena valt onder gemeente Assen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Assen: circa € 995 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 519/jaar), rioolheffing (€ 187/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 288/jaar). Dit komt neer op circa € 83 per maand.

Is Ubbena duur om te wonen?

Ubbena (gemeente Assen) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 580.728. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.051 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.